Landmetersweg 199 1785 HD Den Helder

NIEUW TE KOOP!!!
Landmetersweg 199 te Den Helder

Woning in prettige leefomgeving, met vrij uitzicht en veel groen in de nabije omgeving. Deze gezinswoning is te betrekken zonder grote aanpassingen te hoeven doen. De afgelopen jaren is er namelijk al veel werk verricht, zo zijn alle kozijnen de afgelopen drie jaren gefaseerd vervangen door hardhout kozijnen met HR++ beglazing. In 2021 is er een hagelnieuwe keuken geplaatst, deze is zowel trendy, als functioneel met een granieten werkblad, inbouwapparatuur en lekker veel bergruimte. Op de verdieping drie prima slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en grote vierde (slaap)kamer. Deze ruimte zou zich perfect lenen voor bijvoorbeeld een dakkapel. Tot slot achter de woning een ruime onderhoudsvriendelijke tuin met een grote stenen berging.

--------
De Landmetersweg wordt aangeboden met een richtprijs van € 245.000 k.k. In de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de woning boven deze richtprijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging, deze bezichtigingen worden uitsluitend op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Landmetersweg is een straat in de wijk 'de Schooten'. De locatie van deze woning is top, er is vrij uitzicht en via de vele wandelpaden kun je heerlijke routes belopen, zoals bijvoorbeeld richting Schooterduinpark en Rehorstpark. Wonen in de 'Schooten' is ook wonen nabij het overdekte winkelcentrum Schootenplaza en dichtbij station Den Helder zuid. Scholen en kinderopvang zijn er in deze wijk voldoende te vinden.

INDELING:
entree, hal met meterkast en tochtportaal, vervolgens trapopgang met daaronder trapkast en tot slot het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir. Via de toegangsdeur in de hal is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is zeer netjes afgewerkt, er ligt een houten vloer en er zijn sierpleister wanden. Over de indeling is ook nagedacht, zo is er een open keuken gecreëerd welke in U-opstelling is geplaatst. Via de nieuwe hardhouten dubbele tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het noorden en biedt een zeer grote stenen berging met achterom.

De eerste verdieping is te bereiken middels de trap in de hal, op de verdieping tref je de overloop aan welke toegang biedt aan de drie slaapkamers. Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. De kamers hebben allen een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De badkamer welke ook op deze verdieping is geplaatst is modern en biedt een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via nogmaals een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier een voorzolder met voldoende ruimte om wat te bergen en de aansluiting van de CV ketel.
Via een doorgang is er een grote vierde kamer te vinden, momenteel in gebruik als kantoorruimte/werkplek. Deze ruimte zou zeer goed dienst kunnen doen als vierde slaapkamer. Deze zolder is prima geschikt voor het plaatsen van een dakkapel.