Verkocht

Krugerstraat 29 1782 EL Den Helder

95m2
Wonen
5
Kamers
105m2
Perceel
1928
Bouwjaar
NIEUW TE KOOP!!!
Krugerstraat 29 te Den Helder

Een mooie kans voor diegene die naast een fijn huis ook op zoek is naar stallings- of hobbyruimte. Deze degelijke hoekwoning met 4 (!!) slaapkamers nabij het centrum van Den Helder biedt een garage op eigen erf. Wist je dat de dingen die je vaak niet ziet in een woning zijn vaak het meest van belangrijk zijn? Dit geldt zeker ook voor deze woning. Door het recent aanbrengen van gevel-, vloer- en in een eerder stadium al dakisolatie is deze voormalige G-label woning uit 1928 verduurzaamd tot een fraaie C-label. Daarnaast is 3 jaar geleden de complete riolering en zijn alle waterleidingen vervangen, is er een nieuwe groepenkast geplaatst, een nieuwe CV-ketel en is de gevel gereinigd. Deze hoekwoning kan echt weer een hele tijd vooruit!

Naast al deze duurzame verbeteringen biedt de woning een heel fijn woonoppervlak. Het telt ruim 95m2 meter goed verdeeld over 2 verdiepingen en dat is dan nog exclusief de garage. Er is een kleine stadstuin en een riant, keurig dakterras waar de zon goed zijn werk kan doen. Doordat de achterzijde op de eerste verdieping rechtop is getrokken is er veel extra ruimte ontstaan. De badkamer is momenteel gesitueerd op de begane grond, zodoende zijn er 4 slaapkamers op de verdieping. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap nog een flinke bergzolder te bereiken met een dakraam voor daglichtinval. Tijdens het rechtop trekken van de achtergevel zijn alle kozijnen op de verdieping vervangen voor kunststof. Het meeste schilderwerk kan je dan ook makkelijk bij op de begane grond maar is in 2021 nog voor je gedaan. Pas wel op voor de fraaie glas-in-lood ramen als je er zelf over een paar jaar mee aan de slag gaat.

--------
Krugerstraat 29 te Den Helder (woonhuis+garage) wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 200.000 k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Krugerstraat leidt je vanaf de binnenstad richting de Singel en scheidt de Indische buurt met de van Galenbuurt. Het is gelegen nabij het vernieuwde centrum van Den Helder, het Stadspark en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen is zowel de (marine)haven als ook de veerboot naar Texel en het Noord-West ziekenhuis.

--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Bijna 9 meter diepe en, door de vele raampartijen en aanwezige schuifpui, daglichtvolle woonkamer met open keuken voorzien van fraai gasfornuis van M-system en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel uit 2020. Direct hierachter gelegen, ook in de aanbouw, vind je de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel. Zowel door de schuifpui vanuit de woonkamer als ook een tuindeur vanuit de bijkeuken kom je in de stadstuin. Een kleine maar plezierige plaats die via een zijpoort vanaf de straat is te bereiken en middels een deur toegang biedt tot de garage. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers van wisselend formaat. Alle kozijnen op de verdieping zijn van kunststof met draai/kiepramen. Enkele kozijnen zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde kom je op een riant dakterras. Keurig uitgevoerd met vlonders en bijna 40m2 groot! Naast bergruimte in de garage is er ook nog een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Een goed gelegen en zeer degelijke woning met garage. Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging?
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.105
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud van de woning
360 m3
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
37 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview