Verkocht

Hendrik Broertjesstraat 4 1785 ES Den Helder

125m2
Wonen
4
Kamers
161m2
Perceel
1969
Bouwjaar
NIEUW TE KOOP!!!
Hendrik Broertjesstraat 4 te Den Helder

De gezinswoning bij uitstek! gelegen in de leuke wijk 'de Schooten' aan een groenplantsoen met een speeltuin. De eigenaar heeft de muur van de hal deels doorgebroken waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Ongeveer drie jaar geleden is er een nieuwe keuken in gekomen met kookeiland en iets eerder is ook de badkamer al geheel vernieuwd. Er zijn momenteel drie slaapkamers, waarvan één maar liefst 34 vierkante meter is. Deze is overigens met gemak te verdelen in 2 ruime slaapkamers mocht dit nodig zijn. Dit zelfde geldt voor de zolderkamer. Kortom een prachtige woning die direct te betrekken is, maar ook waar nog wat mogelijkheden liggen met betrekking tot het aantal kamers. Wat ons betreft een woning die je gezien moet hebben.

--------
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 289.500 k.k. In de huidige markt sluiten wij niet uit dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Hendrik Broertjesstraat is gelegen in de wijk 'de Schooten', deze grote wijk is geliefd bij veel mensen en heeft alle voorzieningen die je mag verwachten. Nabij de woning is het winkelcentrum Schooten Plaza te vinden. Hier zijn meerdere vers- en speciaalzaken te vinden. Verder vind je rondom de woning meerdere (basis)scholen, kinderopvang, het treinstation Den Helder zuid en het Schooterduinpark.

INDELING:
Aan de voorzijde van de woning treffen wij als eerste een groenplantsoen met een kleine kinderspeeltuin. Dit betekent dat je vanuit de woonkamer goed vrij zicht heb op de omgeving. Parkeren kan aan de zijkant van het woonblok in de daarvoor bestemde vakken of langs de openbare weg.

Wanneer we de woning betreden treffen wij een praktische entree met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangende pot met inbouwreservoir. Het toilet is ca. 3 jaar geleden vernieuwd.

De muur van de hal die in dit type woningen doorgaans doorloopt is hier verwijderd, deze is opgevangen door een stalen balk (berekening aanwezig) en dit zorgt ervoor dat de living meer vierkante meters heeft dan gebruikelijk. De woonkamer is afgewerkt met een geoliede eiken vloer en strakke wandafwerking. Verder beschikt de woonkamer over een nieuw voorraam (2021) een vrijstaande houtkachel en grote dubbele tuindeuren met extra ramen daarnaast, waardoor er aan lichtinval geen gebrek is.

Aan de tuinzijde is de open keuken geplaatst, deze is ca. 3 jaar oud en zeer modern afgewerkt. De keuken straalt luxe uit en biedt een kookeiland met 5 pits gaskookplaat met daarboven een strakke afzuigkap met koolstoffilter (afstandbedienbaar). Het kookeiland heeft als extra 2 stopcontact aansluitingen en een usb aansluiting. Langs de wand is er een apparatenwand geplaatst met combi-oven, koelkast en vrieskast. langs de andere wand een keukenblok met vaatwasser, spoelbak en close-in boiler. Tot slot is de keuken voorzien van een instelbare afzuiginstallatie met timerfunctie.

Via de trap die in de woonkamer is de verdieping te bereiken. Bijzonder aan deze verdieping is dat de twee grootste kamers zijn samengevoegd tot één. Dat betekent een slaapkamer van ca. 34 vierkante meter. Stel je eens voor wat een heerlijke kamer je hier van kan maken. Heb je meerdere slaapkamers nodig? geen probleem! de originele deur is namelijk gewoon dichtgezet en dus ook weer te herstellen naar de oude situatie. De overige slaapkamer op deze verdieping is ongeveer 9 vierkante meter groot en biedt een balkon. Als laatste ruimte en zeker het benoemen waardig is de badkamer. Deze is ca. 4 jaar geleden nieuw geplaatst en is modern en tijdloos betegeld, er is een zeer ruime douche, met regendouche en massagejets, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen.

De tweede verdieping is verdeeld over een voorzolder en een slaapkamer en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.
De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en hier is tevens de CV ketel geplaatst (Intergas 2005). De slaapkamer is 16 vierkante meter groot en
dus voorzien van een dakkapel en knieschotten als extra bergruimte.

Achter de woning is de tuin gelegen, de tuin is grotendeels sier bestraat en heeft een hier en daar wat groenaanplant. De tuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging met een eigen groep in de meterkast. De vloer van de berging is met beton opgehoogd, hierdoor geen last van vocht in de berging.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
6 november 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.316
Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud van de woning
415 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview