Verkocht

Cornelis de Houtmanstraat 2830 1782 VB Den Helder

113m2
Wonen
4
Kamers
226m2
Perceel
1966
Bouwjaar
Het is 1972 dat misschien wel Helders bekendste groenteman Ted van der Stoop begon met werken in de winkel van zijn vader. Wie herinnert zich niet het geluid van de bel van de groentewagen wanneer deze de straat in kwam rijden om groente en fruit verser dan vers thuis te bezorgen. Eigenlijk was Ted toen zijn tijd al ver vooruit.

Na krap 50 jaar te hebben genoten van het vak begint bijna het genieten van iets meer vrije tijd en heeft Ted besloten zijn woning (110m2) met bedrijfshal van maar liefst 210m2 te koop aan te bieden voor diegene die hier weer optimaal gebruik van gaat maken.

Bijna 900m3 aan inhoud. Een totaal gebruiksoppervlak van ruim 320m2 met daarbij een dakterras van 142m2.

Een bijzonder pand, een geweldig pand, niet alledaags en goed onderzoek vooraf is gewenst of de geïnteresseerde de mogelijkheden heeft het pand aan te schaffen.

Wij bieden aan;

Een bedrijfshal van 210m2 (bedrijfsmatige bestemming) met bovenwoning van 113m2 (woonbestemming) voorzien van 3 slaapkamers en een dakterras van maar liefst 135m2.

Het aangebodene heeft 2 huisnummers maar wordt uitsluitend als een geheel verkocht. Dit houdt in dat er bijzonderheden kunnen zijn omtrent de financiering van het pand. Laat je hier vooraf goed over informeren door je financieel adviseur.

————
Dit object wordt aangeboden met een richtprijs van € 385.000 k.k. Bezichtigingen worden uitsluitend via ons kantoor en op volgorde van binnenkomst ingepland.
————

DE WONING
Gelegen op de eerste en tweede verdieping met een bergzolder boven de tweede verdieping. Vanuit de hal op de begane grond bereik je de hal op de eerste verdieping met het gastentoilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. vanuit de hal bereik je de lichtovergoten woonkamer voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en een aangebouwde serre aan de achterzijde. In het hart van de living staat een fraaie, luxe open keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en een Quooker. Ideaal om het gasverbruik te verminderen en er zijn dan ook 18 zonnepanelen in eigendom. Vanuit de serre kom je op meer dan 20 meter diepe dakterras gelegen op het zuidoosten, bevloerd met vlonderdelen en voorzien van een royale berging met veranda achterin. Op de verdieping vind je 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, badmeubel en tweede toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de verdieping zijn er brede dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen. Vanaf de overloop kom je middels een vlizotrap op een flink, geïsoleerde bergzolder.

DE BEDRIJFSHAL
Een unieke ruimte van maar liefst 32 meter diep (210m2 in totaal) met aan de voor- en achterzijde zowel een loopdeur als een elektrische overheaddeur. Hierdoor biedt de ruimte verschillende mogelijkheden waaronder een splitsing in twee delen. De bedrijfshal is momenteel voorzien van een wasruimte en riante koelcel, uiteraard voldoende (vernieuwde) elektra waaronder krachtstroom en een toilet bij de entree aan de voorzijde. De hoogte van de hal is 2,75 meter.

Heb je interesse om dit bijzondere pand te bekijken laat je dan vooraf goed informeren over de financiële mogelijkheden om het pand aan te kopen. Wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. De aanvaarding van het pand is in overleg bespreekbaar met een lichte voorkeur voor voorjaar 2022.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.407
Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning, drive-in woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud van de woning
878 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
142 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
210 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview