Begoniastraat 10 1782 KR Den Helder

Bouwjaar 1932
Aantal kamers 4
Wonen 94 m2
Inhoud 365 m3

Omschrijving

JAREN’30 WONING MET TOEKOMST
Begoniastraat 10 te Den Helder

Deze sfeervolle jaren '30 woning is al helemaal klaar voor de toekomst. Door middel van zonnepanelen, (lucht)warmtepomp (2020), elektrische boiler (2020), HR ++ beglazing en na-geïsoleerde gevels is dit met recht een gespreid bedje waar je in terecht komt.

Buiten de energiebesparende toevoegingen heeft deze woning een prachtige keuken (2017) en een riante aanbouw waar het nette sanitair is te vinden en drie prima (slaap)kamers op de verdieping. Tot slot benoemen wij graag de heerlijke achtertuin op het zuidwesten gericht, met een vrijstaande stenen berging (11m2) voorzien van elektra.

--------
Begoniastraat 10 wordt aangeboden voor € 169.500 k.k. Meld je aan bij ons kantoor voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

INDELING:
entree, hal met meterkast en toegang naar de woonruimte. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer en hier is de open wenteltrap naar de verdieping, middels een toog is de keuken te bereiken, deze is heerlijk verlicht door het grote achterraam en het dakraam. Deze inbouwkeuken is geplaatst in 2017 en bezit o.a. een vaatwasser, combi-magnetron, elektrische kookplaat en koelkast (allen van BOSCH). Aansluitend een uiterst praktische bijkeuken, hier vinden wij de aansluitingen voor onder andere het witgoed, CV ketel, elektrische boiler en omvormer voor de zonnepanelen.

VERDIEPING;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde 15 m2 groot is, met dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterzijde bemeten 7,5 m2 en 6 m2, deze beide kamers zijn ideaal geschikt als kinderkamer en/of kantoor/hobbykamer. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van HR glas.

BERGZOLDER;
Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Dakraam en verwarming is hier aanwezig.

INSTALLATIES:
Luchtwarmtepomp (Daikin) 2020
Elektrische boiler (Eldon) 2020
CV ketel, Intergas 2012
Omvormer ten behoeve van 6 zonnepanelen.

METERKAST:
Meterkast vernieuwd in oktober 2017.
Er zijn 10 groepen aanwezig op drie aardlekschakelaars.

BIJZONDERHEDEN;
- De (lucht)warmte pomp is middels een airco aangesloten, deze koelt in de zomer en verwarmt in de winter.

- Door alle energiebesparende maatregelen zijn de maandlasten laag.

- Huidige lasten (elektra en gas) gemiddeld op € 57,00 per maand voor een tweepersoons huishouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 K.K.
Aangeboden sinds 06-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m2
Perceeloppervlakte 184 m2
Inhoud van de woning 365 m3
Oppervlakte externe bergruimte 11 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder