Heemsteres 79 7683 AM Den Ham

Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4
Wonen 88 m2
Inhoud 400 m3

Omschrijving

Zoek je een woning met potentie op een ruim perceel?
Kom hier dan eens een kijkje nemen!
Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een gewilde woonlocatie en beschikt o.a. over een garage, carport en overkapping.

Het betreft een gezellige (gezins)woning in een ruim opgezette woonwijk waar men heerlijk rustig kan wonen. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping.

Deze woning is keurig onderhouden en op loopafstand gelegen van het centrum.

Omdat de woning is gelegen op een zeer grote kavel zijn er volop mogelijkheden om de woning uit te bouwen.
Wij nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen.
Begane grond
Entree, meterkast, wandcloset met fontein, trapopgang, handige kelder (11 m2), woonkamer met houtkachel, dichte kookkeuken welke is voorzien van een rechthoekige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achteringang met opstelplaats voor de cv-ketel, berging via buitenom bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en radiator (en tevens toegang tot vogelhok).

Eerste verdieping
Overloop met toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste schuifwandkasten), badkamer met douche-inrichting met drain en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte (hier is de mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van een 4e slaapkamer/hobbykamer).

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- vrijstaande stenen garage met zolderruimte van ca. 2.80 x 5.10 meter;
- carport van ca. 3.60 x 6.40 meter.

Details
Enkele wetenswaardigheden:
- op goede woonlocatie gelegen;
- ruime kavel van 457 m2;
- voorzien van een nieuwe CV-ketel (november 2019);
- op het zuid-westen gesitueerde tuin met overkapping;
- volop mogelijkheden om de woning uit te bouwen;
- keurig onderhouden woning waarbij u rekening dient te houden met moderniseringskosten.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-08-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 457 m2
Inhoud van de woning 400 m3
Oppervlakte externe bergruimte 14 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder