Marcus Buschstraat 80 9934 GN Delfzijl

Bouwjaar 1941
Aantal kamers 3
Wonen 90 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

In de wijk Oud West (de eerste uitbreidingswijk) bieden wij namens opdrachtgevers te koop aan: de Marcus Buschstraat 80 in Delfzijl, een vrijstaande woning aan een zeer bekende en lange straat in Delfzijl. De woning is nabij het stadscentrum gelegen, maar ook is het winkelcentrum aan de Jachtlaan in de buurt aanwezig, alsmede het gezondheidscentrum; ook is het station op fiets-, en loopafstand dichtbij. De woning met uitzicht op de straat is voor velen geschikt. De woning met grote kamer en twee royale slaapkamers is voor starters een fraai begin van een wooncarrière. Achter op het erf staan twee vrijstaande schuurtjes van hout en van steen voor berging en hobby.
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping (meterkast met krachtstroom) en naar de kelder met een diepte van 1.50 m en een oppervlakte van 5,5 m2. De gesloten keuken met rechte opstelling is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, een koelkast en een combi-magnetron. De keuken is voorzien van bovenkastjes. De kamer van 28 m2 is royaal en sfeervol. De bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V. ketel geeft toegang tot de badkamer/toilet met inloopdouche en vaste wastafel en verwarming. De bijkeuken en badkamer zijn betegeld.
Achter in de tuin, welke is voorzien van bestrating, met borders, staan twee vrijstaande schuurtjes ééntje van hout en één van steen, respectievelijk 12 en 17,5 m2 groot. De stenen schuur is voorzien van krachtstroom.

Eerste verdieping
Middels vaste trap toegang tot de verdieping:
Overloop met sanibroyeur toilet.
Twee slaapkamers: slaapkamer voorzijde van 14 m2 met schuifwandenkast en knieschotruimte, slaapkamer achterzijde (13 m2) met openslaande deur en wastafel,
ook tevens schuifwandenkast en knieschotruimte.


Tweede verdieping
Vliering/zolder bereikbaar middels vlizotrap, de vliering met beschoten kap heeft een vloeroppervlakte van ca. 22 m2

Tuin
Aan de voorzijde een siertuin en aan de achterziijde een terras-tuin met grindtegels en mooie borders.
Ook bereikbaar via naastgelegen voetpad.
In de tuin zijn twee schuurtjes gesitueerd:
vrijstaande schuur van steen van 17,5 m2 met krachtstroom.
vrijstaand houten tuinhuis van 12 m2

Details
Het zadeldak heeft een dof geglazuurde pannendak.
De stenen schuur heeft glanzende glazuren pannen.
De woning heeft gemetselde gevels.
De verdieping beschikt over kunststofkozijnen.
Houten dakgoten met zinken bekleding.
De Intergas CV ketel is van bouwjaar 2017.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 149.000 K.K.
Aangeboden sinds 13-03-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m2
Perceeloppervlakte 210 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Oppervlakte externe bergruimte 30 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder