Kleine Belt 44 9933 RH Delfzijl

Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5
Wonen 125 m2
Inhoud 300 m3

Omschrijving

Op een ruime kavel bieden wij een hoekwoning te koop aan in Delfzijl. Deze hoekwoning staat op een fraaie stand in de omgeving . Naast de woning is een grote groenstrook en voor het huis een grasveld met speelmateriaal. De woning beschikt inclusief de tweede verdieping over 4 slaapkamers en is een ideale gezinswoning.
De woning heeft een ruime woonkamer met een half open-keuken (40 m2).
De woning heeft naast een aangebouwde berging/schuur nog een vrijstaand houten schuurtje en een carport met ruime oprit.
Een woning welke geschikt is voor de starters op de markt en voor gezinnen die ruimte zoeken.
U bent welkom en wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Begane grond
Entree/hal (4m2) met meterkast ( 4 x 220 V); toilet met fontein; woonkamer (20m2) met trapkast en toegang middels spiltrap tot de verdieping, keuken (20m2)met hoekopstelling met 5-pits gaskomfoor; bijkeuken (3,5m2) met alle witgoedaansluitingen; aangebouwde schuur van circa 7 m2. Tevens een vrijstaande houten schuurtje van 10m2

Eerste verdieping
Middels een spiltrap, achter een gesloten deur vanuit de woonkamer, is de verdieping bereikbaar: Overloop (5m2); drie slaapkamers ( respectievelijk 12,6 , 10,7 en 12,5 m2 groot. De badkamer van 5,4 m2 is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste spiltrap toegang tot de tweede verdieping: overloop (3,8 m2); (slaap)kamer van 13 m2; op de overloop twee bergingen: 7 m2 en 4,5 m2 (met de opstelling van de CV).

Tuin
Besloten terras tuin aan de achterzijde van de woning van 60 m2, omheind met schuttingen.
Aan de zijkant een oprit en carport met een groot grasveld/gazon welke in bruikleen is van de gemeente.
Aan de voorzijde een siertuin.

Details
De kamer en keuken is voorzien van een duurzaam novitex vloer.
De stand en de ruimte is een pré voor deze woning.
De C.V. installatie is van 2020 !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 K.K.
Aangeboden sinds 14-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 125 m2
Perceeloppervlakte 281 m2
Inhoud van de woning 300 m3
Oppervlakte externe bergruimte 17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 26 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder