Langewijk 53 7701 AB Dedemsvaart

Bouwjaar 1926
Aantal kamers 4
Wonen 128 m2
Inhoud 606 m3

Omschrijving

Schitterende vrijstaande woning vlakbij het centrum van Dedemsvaart.

Deze karakteristieke woning, gebouwd in ca. 1926, heeft jarenlang dienst gedaan als brugwachtershuisje.
De afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en flink uitgebouwd. Waar mogelijk is de woning (na)geïsoleerd, dit heeft geresulteerd in een energielabel D. De woning verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat en is nagenoeg instapklaar, de perceelgrootte bedraagt 289 m2.
Begane grond
Entree/hal; Speels ingedeelde woonkamer met houtkachel en veel lichtinval; Riante woonkeuken met terrasdeuren en bergkasten, de keuken is voorzien van: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser; Separaat toilet; De ruime garage is binnendoor bereikbaar.
De woonkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 7 m2; Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een badmeubel met wastafel.


Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vaste trap.

Tuin
De compacte achtertuin van ca 62 m2, gelegen op het Zuiden, is ook bereikbaar middels een achterom.

Details
- Woonoppervlakte 128 m2, inhoud 606 m3
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie
- Energielabel D
- Woonkeuken, garage en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Cv-ketel Nefit van 2005
- laatste schilderbeurt 2020

Deze bijzondere woning in het centrum van Dedemsvaart is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 287.500 K.K.
Aangeboden sinds 15-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m2
Perceeloppervlakte 289 m2
Inhoud van de woning 606 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder