W F de Boerstraat 13 9367 RT De Wilp
€ 269.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
83m2
Wonen
4
Kamers
277m2
Perceel
2009
Bouwjaar
Instapklare energiezuinige 2/1 kapwoning op prachtige locatie.
In een rustige woonwijk aan de rand van het dorp De Wilp biedt Makelaardij Reinette deze moderne en zeer goed onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde geïsoleerde garage aan, gelegen op een kavel van 275 m2. W.F. de Boerstraat 13 is gerealiseerd in 2010, als onderdeel van het project “Wilpstervaart II”, met royaal en degelijk gebouwde villa’s en 2/1 kapwoningen. De omgeving van De Wilp kenmerkt zich door haar coulisselandschap, bossen, zandpaden, veenwijken, pingo’s en waterdobben. Een besloten landschap met verrassende elementen en biedt goede mogelijkheden om te kunnen wandelen en fietsen of mountainbiken.
Zoals de foto’s laten zien is de woning netjes onderhouden, de muren zijn gespackt, laminaatvloeren beneden en boven, er zijn 3 slaapkamers, er liggen 3 zonnepanelen op het dak en een zonnecollector, de tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom langs de garage. Er is een royale kunststoffen dakkapel aan de achterzijde. De geïsoleerde garage van maar liefst 30 m2 is een multifunctionele ruimte voor meer dan alleen het stallen van de auto. Er is een extra aanrecht geplaatst, dit kan ook een ideale werkplek zijn of hobbyruimte.
De Wilp kan zich een volwaardig dorp noemen. Dit betekent dat het aantal noodzakelijke voorzieningen op voldoende niveau aanwezig is. Zo is er een huisartspraktijk met apotheek en consultatiebureau, IKC (Integraal Kindcentrum) ‘De Steltloper’, een dorpshuis, autogarage, een warenhuis met postagentschap, een buurtsuper en eetcafé/snackbar. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld, dagelijks rijdt Qbuzz met lijn 189 van Drachten naar Groningen en vice versa.
Het nabijgelegen dorp Marum heeft vele voorzieningen, winkels en sportmogelijkheden. Om heerlijk in de bossen te wandelen is Bakkeveen op enkele minuten met de auto te bereiken of met een kwartiertje op de fiets. De A7 ligt op 5 minuten rijden met de auto en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen of Assen.
Benieuwd? Welkom bij de W.F. de Boerstraat 13 in De Wilp!
In een rustige woonwijk aan de rand van het dorp De Wilp biedt Makelaardij Reinette deze moderne en zeer goed onderhouden 2/1 kapwoning met aangebouwde geïsoleerde garage aan, gelegen op een kavel van 275 m2. W.F. de Boerstraat 13 is gerealiseerd in 2010, als onderdeel van het project “Wilpstervaart II”, met royaal en degelijk gebouwde villa’s en 2/1 kapwoningen. De omgeving van De Wilp kenmerkt zich door haar coulisselandschap, bossen, zandpaden, veenwijken, pingo’s en waterdobben. Een besloten landschap met verrassende elementen en biedt goede mogelijkheden om te kunnen wandelen en fietsen of mountainbiken.
Zoals de foto’s laten zien is de woning netjes onderhouden, de muren zijn gespackt, laminaatvloeren beneden en boven, er zijn 3 slaapkamers, er liggen 3 zonnepanelen op het dak en een zonnecollector, de tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een achterom langs de garage. Er is een royale kunststoffen dakkapel aan de achterzijde. De geïsoleerde garage van maar liefst 30 m2 is een multifunctionele ruimte voor meer dan alleen het stallen van de auto. Er is een extra aanrecht geplaatst, dit kan ook een ideale werkplek zijn of hobbyruimte.
De Wilp kan zich een volwaardig dorp noemen. Dit betekent dat het aantal noodzakelijke voorzieningen op voldoende niveau aanwezig is. Zo is er een huisartspraktijk met apotheek en consultatiebureau, IKC (Integraal Kindcentrum) ‘De Steltloper’, een dorpshuis, autogarage, een warenhuis met postagentschap, een buurtsuper en eetcafé/snackbar. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld, dagelijks rijdt Qbuzz met lijn 189 van Drachten naar Groningen en vice versa.
Het nabijgelegen dorp Marum heeft vele voorzieningen, winkels en sportmogelijkheden. Om heerlijk in de bossen te wandelen is Bakkeveen op enkele minuten met de auto te bereiken of met een kwartiertje op de fiets. De A7 ligt op 5 minuten rijden met de auto en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen of Assen.
Benieuwd? Welkom bij de W.F. de Boerstraat 13 in De Wilp!
Begane grond
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, modern toilet, praktische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Lichte en zonnige woonkamer met spack muren en plafonds voorzien van mooie laminaatvloer, tuingericht met tuindeur en kastruimte.
De keuken is straatgericht en is in een hoek opstelling geplaatst voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2022), koelkast, oven, inductie kookplaat en een recirculatie afzuigkap.
Er is een aangebouwde stenen geïsoleerde garage van 7,5 x 4,4 meter met een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een gewone deur aan de voor en achterzijde. De garage is tevens te benaderen middels doorloop vanuit de woonkamer.
De keuken is straatgericht en is in een hoek opstelling geplaatst voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2022), koelkast, oven, inductie kookplaat en een recirculatie afzuigkap.
Er is een aangebouwde stenen geïsoleerde garage van 7,5 x 4,4 meter met een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een gewone deur aan de voor en achterzijde. De garage is tevens te benaderen middels doorloop vanuit de woonkamer.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, er is een dakkapel bij de 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, kast en toilet.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging.
Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met een terras en grote strakke overkapping, gazon, mooie stenen borderbak met vaste planten. De voortuin heeft net als de andere woningen eerst een strook gemeentegroen, er is een brede oprit met plaats voor 2 auto’s en voortuin met gazon.
Details
Instapklare woning, helemaal af.
Energiezuinig, zeer lage stookkosten, zonnepanelen (3x) en zonnecollector, energielabel A.
Mechanische ventilatie via WTW-systeem en heteluchtverwarming.
Rustige ligging in jonge woonwijk, speelvoorziening aan overzijde straat.
Oplevering in overleg.
Energiezuinig, zeer lage stookkosten, zonnepanelen (3x) en zonnecollector, energielabel A.
Mechanische ventilatie via WTW-systeem en heteluchtverwarming.
Rustige ligging in jonge woonwijk, speelvoorziening aan overzijde straat.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.218
Aangeboden sinds
11 mei 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
277 m2
Inhoud van de woning
465 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
40 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview