Meester Nennstiehlweg 47 9367 PB De Wilp

Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3
Wonen 85 m2
Inhoud 306 m3

Omschrijving

Deze geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met een authentieke uitstraling staat op een perceel van 357m2 eigen grond met vrij uitzicht op de landerijen. In de diepe tuin staat een grote vrijstaande houten schuur. De woning is in 2005 bijna geheel nieuw gebouwd en of gemoderniseerd. Er zijn houten kozijnen, roede verdeeld (geïntegreerd) met dubbel glas, de goten zijn van kunststof en de windveren van hout. In 2005 is er een nieuwe stenen muur met isolatie omgebouwd, de nieuwe betonvloer is gestort op zand, de woning wordt CV verwarmd d.m.v. radiatoren De spouwmuren en dak zijn geïsoleerd waardoor de woning duurzaam en een laag energieverbruik heeft. Op het dak liggen glazuurpannen. In 2013 is de houten schuur gebouwd. De oprit opzij is met recht van overpad en het huis is rondom toegankelijk.

Behalve 2 basisscholen is er ook een buurtsuper en een dorpshuis. Het nabijgelegen dorp Marum heeft vele voorzieningen, winkels en sportmogelijkheden. Om heerlijk in de bossen te wandelen is Bakkeveen op enkele minuten met de auto te bereiken of met een kwartiertje op de fiets.
De A7 ligt op 5 minuten rijden met de auto en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Leeuwarden, Drachten, Groningen of Assen.
Begane grond
zijentree met hal, meterkast en trapopgang, links de deur naar de lichte zonnige woonkamer met fraaie laminaatvloer en strakke wanden en plafond, via de hal naar de royale eetkeuken met keuken in L vorm en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een granieten aanrecht. Er is ruimte genoeg voor een eethoek en kast, er liggen tegels op de vloer, er is een vaste kast en een ruime inloopkast.
Deur naar de keurige betegelde en geïsoleerde bijkeuken met dezelfde tegels als in de keuken. Er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV ketel uit 2005 hangt hier. Verder toegang tot het moderne toilet en de badkamer voorzien van wastafel en douche. Achterdeur naar de tuin, terras en de houten schuur.

Eerste verdieping
via de trap naar de overloop met kast en aan weerszijden een slaapkamer. Keurig laminaat op de vloeren en goed gebruik gemaakt van de schuine wand, er zijn kasten gemaakt met schuifdeuren. Ook is hier de afwerking keurig.

Tuin
nette tuin rondom met fraaie bestrating, keurig aangelegde terrassen, gazon en een mooie houten schuur, zwart gebeitst. De voortuin is voorzien met leilindes en de achtertuin met een plataan (parasol) voor zon bescherming in de zomer maanden. De haag achterin de tuin is met opzet laag gehouden om te genieten van het mooie vrije uitzicht over landerijen.

Details
Keurige woning
2 slaapkamers
Geïsoleerde muren en dak
Roede verdeelde ramen (geïntegreerd)
Kunststof dakgoten
Prachtige ligging
Helemaal af

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-09-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Perceeloppervlakte 357 m2
Inhoud van de woning 306 m3
Oppervlakte externe bergruimte 19 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder