Zevenblad 52 3453 TM De Meern

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3
Wonen 70 m2
Inhoud 245 m3

Omschrijving

Moderne 2-onder-1-kap woning met ruime zonnige tuin aan de zijkant, berging en achterom. De woning is zeer goed onderhouden, goed geïsoleerd in 2017-2018 gemoderniseerd en toen zowel binnen als buiten helemaal geschilderd.

Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, trapkast, een modern toilet (2017) en een vaste trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer met veel glas en een deur naar de tuin. Door een extra zijraam is er veel lichtinval in de sfeervolle kamer. De moderne halfopen keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. De begane grond heeft een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping tref je een overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. 1 slaapkamer heeft een handige inloopkast en is lekker licht door een extra zijraam. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. In de inpandige berging bevindt zich een wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie box en de CV ketel (Remeha 2015). Op deze verdieping is in 2020 een prachtige nieuwe vloer gelegd.
De ruime zijtuin ligt op het zonnige westen en heeft een achterom. De tuin is zeer fraai aangelegd in 2018. Je kunt hier heerlijk relaxen en genieten, tussen de mooie borders, op het ruime terras. Naast de woning is nog een separate berging van ca 6m2, dat geeft veel gebruiksgemak.
De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen. Op loopafstand ligt het winkelcentrum De Veldhof. Diverse scholen, een gezondheidscentrum en tal van sportfaciliteiten zijn dichtbij. En wat dacht je van heerlijk wandelen of sporten in het park? Om de hoek ligt het Walpark en ook het Maximapark is niet ver. Met de bus ben je zo in de binnenstad van Utrecht, maar ook de uitvalswegen A12 en A2 zijn op korte afstand goed bereikbaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Kijk je verder met ons mee?
Begane grond
Entree, hal, garderobe, meterkast, vaste trap naar de 1e verdieping en een trapkast.
Een modern toilet (2017) met vrijdragend toilet en fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met veel glas en een deur naar de zij tuin.
De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
Moderne halfopen keuken v.v. koelkast met vriezer, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping
De overloop, 2 slaapkamers, badkamer en een inpandige berging .
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning en één van de kamers heeft een inloopkast.
De badkamer heeft een bad, douchecabine (2017), toilet en een wastafelmeubel (2017).
In de inpandige berging bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie box en de CV ketel (Remeha 2015).

Tuin
De zijtuin is ruim 50 m2 groot en fraai aangelegd in 2018.
De zijtuin ligt op het zonnige westen en heeft een achterom.
Naast de woning is er nog een separate berging van ca. 6m2.

Details
De gehele woning is goed geïsoleerd.
Eigen berging van 6m2.
Bouwjaar woning 2001
Zonnige tuin op het westen
Begane grond heeft vloerverwarming sinds 2017
Moderne keuken.
Binnen en buiten geschilderd in 2018
1e verdiepingsvloer in 2020 gelegd.
Trapleuningen vervangen in 2020
Kadastrale aanduiding: gemeente Veldhuizen, sectie A, nr: 3378 en 3381
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m2
Perceeloppervlakte 103 m2
Inhoud van de woning 245 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder