Titushof 4 3453 JG De Meern

Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5
Wonen 128 m2
Inhoud 438 m3

Omschrijving

Goed onderhouden royale lichte tussenwoning, ideaal voor een kantoor/praktijk aan huis!

Met veel plezier mogen wij deze goed onderhouden royale tussenwoning met 4 slaapkamers en een unieke mogelijkheid voor kantoor / praktijk aan huis aanbieden. Een pre van deze mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis is dat er een mooie scheiding tussen werk en prive bewaard blijft. De woning is gelegen in de moderne, rustige en kindvriendelijke woonwijk De Balije nabij het Kloosterpark.

De tuin ligt op het zuiden, is nagenoeg geheel betegeld en achterom bereikbaar. De woning heeft een aangebouwde stenen berging.

De Meern is mede dankzij de centrale ligging (aan de A12 en A2) uitstekend bereikbaar. Het stadscentrum van Utrecht is eveneens goed bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentra Veldhuizen en Vleuterweide, (basis)scholen, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen en goede openbaar vervoeraansluitingen (bus). Het is gelegen tussen 2 parken en veel waterpartijen.
Begane grond
Begane grond
- entree/hal met meterkast en laminaatvloer
- modern toilet met hangend closet en fonteintje
- 2 kamers waarvan één kamer een separate ingang heeft en ideaal is voor een kantoor / praktijk aan huis
- de kamer aan de achterzijde van het huis heeft alle aansluitingen om een extra badkamer of keuken te realiseren

Eerste verdieping
- overloop met vinyl/laminaat vloer
- grote lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, afzuigkap, 4 pits gas op glaskookplaat,vaatwasser en losse koel-vriescombinatie

Tweede verdieping
- overloop met laminaatvloer
- 3e grote slaapkamer
- 4e grote slaapkamer
- modern badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet
- aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de plek voor de verwarmingsketel

Tuin
Tuin op het zuiden

Details
- bijzonder royale woning; 149m2 woonoppervlak
- voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en geheel dubbele beglazing
- tuin op het zuiden
- heerlijk licht huis
- ideale woning voor kantoor of praktijk aan huis
- fijne woonomgeving
- energielabel B
- gratis parkeren voor de deur
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer. enz.)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 359.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-10-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m2
Perceeloppervlakte 96 m2
Inhoud van de woning 438 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 15
Bewaard 0
placeholder