Claudiuslaan 49 3453 KK De Meern

Wonen 104m2
Kamers 5
Perceel 112m2
Bouwjaar 2004
***Wegens de overweldigende interesse kunnen we helaas geen nieuwe bezichtigingen plannen!***

Royale eengezinswoning met zonnige tuin op het westen in de woonwijk 'De Balije'. In deze populaire en kindvriendelijke wijk komt de Claudiuslaan 49 per direct in de verkoop. Deze wijk is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en winkels te vinden. Winkelcentrum Veldhuizen en winkelcentrum Mereveldplein zijn beiden op loopafstand gelegen en met het openbaar vervoer is de Utrechtse binnenstad in slechts 15 minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn eenvoudig te bereiken.

Deze nette tussenwoning is voorzien van een berging, carport op eigen terrein en maar liefst 4 slaapkamers. De woning beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen in zowel woonkamer als slaapkamers. De zonnige tuin is op het westen gelegen en aan de achterzijde zijn zowel een vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal, separaat toilet met fontein, meterkast. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken welke is voorzien van een riante berging en carport.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en technische ruimte/washok met wasmachine aansluiting en CV-ketel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers gelegen.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning nabij winkels en scholen;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Mogelijkheid tot dakopbouw;
- Centraal gelegen in jonge woonwijk;
- Oplevering kan op korte termijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.365
Aangeboden sinds
15 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud van de woning
364 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, ventilatie

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview