Houtbaas 13 8456 HW De Knipe

Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6
Wonen 169 m2
Inhoud 606 m3

Omschrijving

Aan de rand van De Knipe met vrij uitzicht over de landerijen staat deze gerieflijke en ruime (169m2) tuingerichte vrijstaande uitgebouwde woning met luxe keuken en 4 slaapkamers. Het oorspronkelijk huis is gebouwd in 1984 en na een flinke verbouwing in 1996 uitgebreid met een serre waardoor nog meer belevening van buiten naar binnen wordt ervaren. De voormalige garage is destijds omgebouwd tot kantoor en nu in gebruik voor mantelzorg. De opbouw op het kantoor met als gevolg een vierde slaapkamer maakt het huis compleet. In 2006 is een nieuwe keuken geplaatst en vloerverwarming aangelegd.

Indeling
Entree met hal en meterkast, woonkamer met serre met veel lichtinval en tuindeur naar het terras. Luxe en uitgebreide halfopen keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, wokbrander, grillplaat, combi magnetron, wijnkoeler, vaatwasser en een inbouw koffiemachine.

Zowel vanuit de woonkamer als de werk-/slaapkamer is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluiting, douchegelegenheid en toilet.

Eerste verdieping
Overloop met 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het platdak. Badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. De slaapkamer op de uitbouw heeft toegang tot een ruime berging van circa 5m2.

Tweede verdieping
Twee bergzolders.

Buitenom
De tuin met veel privacy en overkapt terras ligt rondom de woning en ligt voor een groot deel op het zuidwesten. U heeft een prachtig uitzicht over de landerijen. In de tuin bevindt zich een houten schuur van circa 17m2.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte 169m2
- Inhoud 606m3
- Perceelgrootte 505m2
- Tuingericht wonen
- Tuin op het zuidwesten
- Luxe keuken
- Slaapkamer en douchegelegenheid begane grond
- Rolstoelvriendelijk
- C.V. ketel Nefit 2012
- Grotendeels vloerverwarming
- Geheel geïsoleerd
- Zonnepanelen
- Veel privacy in de tuin
- A32 is binnen 5 minuten bereikbaar

Het huis biedt diverse mogelijkheden zoals werken en wonen, levensloopbestendig wonen, mantelzorg.
Voorzieningen op loop-/fietsafstand waaronder een basisschool, huisartsenpraktijk, sportaccommodatie, openbaar vervoer etc.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 345.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-01-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 505 m2
Inhoud van de woning 606 m3
Oppervlakte externe bergruimte 17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 17 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder