Verkocht

Lothariusstraat 31 8312 AH Creil

Wonen 94m2
Kamers 5
Perceel 379m2
Bouwjaar 1953
**LET OP: BIEDEN VANAF €175.000 K.K!**

Wat een leuke starterswoning met een geweldige achtertuin is dit!

Op een leuke locatie, ligt deze verrassende en gezellige middenwoning op een perceel van maar liefst 379 m2. De diepe zonnige achtertuin (ca.29 meter) heeft een gunstige ligging op het noord/westen en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een grote houten schuur welke voor vele doeleinden geschikt is. Ook staat er een grote half open overkapping.

De woning is gebouwd in 1953 en is in de loop der jaren steeds gemoderniseerd zoals kunststof kozijnen v.v. dubbelglas. In 2020 is de CV ketel (huur) vervangen. Tevens zijn de keuken en de badkamer een aantal jaren geleden vernieuwd. De woning heeft een kelder en een fijne bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaatwasser en de deur naar de achtertuin.

Begane grond
Ruime entree, hal met meterkast en vernieuwd toilet, kelder en trap opgang, toegang via de keuken naar de doorzon woonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen. De hoekkeuken heeft een ruime opstelling met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap. De tuin is voorzien van achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en heeft een gunstige zonligging. De grote houten schuur biedt praktische bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers. De diverse inbouwkasten bieden praktische bergruimte. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgevoerd met douche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de tweede verdieping te betreden. Deze ruimte wordt thans benut als berging en hier hangt de CV-opstelling.

Tuin
De diepe zonnige achtertuin ( ca.29 meter) heeft een gunstige ligging op het noord/westen en heeft een achterom. Achter in de tuin staat een grote houten schuur voor vele doeleinden geschikt, ook staat er een grote half open overkapping.

Details
- ideale gezinswoning met 4 slaapkamers
- woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
- kunststof kozijnen
- diepe achtertuin
- spouwmuur isolatie 2020
- dakisolatie
- cv-ketel (2020; huurketel)
- slaapkamers voorzien veel kastruimtes
- grote overkapping in de achtertuin
- grote houten (klus)schuur

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 1.853
Aangeboden sinds
26 januari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
379 m2
Inhoud van de woning
360 m3
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
2 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview