Kromme Stelakker 31 3945 CV Cothen

Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4
Wonen 120 m2
Inhoud 430 m3

Omschrijving

Deze ruime twee onder één kapwoning, gelegen aan een prachtig rustig hofje, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning biedt veel licht en tegelijkertijd veel privacy om nog maar niet over de unieke diepe tuin te spreken. De woning is goed onderhouden en biedt daarnaast gemakkelijk de mogelijkheid tot het creëren van een moderne sfeer. De tuin is een verrassing op zich. Door de lengte van de tuin is op elk moment van de dag de zon op te zoeken en kunt u genieten van ‘het buiten’ midden in een dorp. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te ervaren.
Begane grond
Via de oprit, waar eventueel plaats is voor een auto, komt u via de voordeur terecht in de hal waar zich de trapopgang en het toilet bevindt. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met veel licht inval door de vele raampartijen. Door de inrichting van de voortuin behoud de woonkamer wel de nodige privacy. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd waar de nodige inbouwapparatuur aanwezig is. Aan ze zijkant bevindt zich nog een bijkeuken met wasmachine en droger installatie en een voorraad kast. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een zeer grote, over de volle breedte van de woning een ouder slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van de nodige vast inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een grote slaapkamer welke eenvoudig terug te veranderen is naar de oorspronkelijke twee kamers. Via deze kamer kunt u naar het balkon. Op de eerste verdieping treft u naast de slaapkamers de badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een zeer ruime overloop en een grote derde slaapkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping is een grote dakkapel aanwezig. Op deze verdieping is tevens de CV installatie gesitueerd.

Tuin
Wij mogen spreken over een unieke tuin bij deze ruime woning. De voortuin is met zorg aangelegd en onderhouden, de oprit is netjes en de achtertuin is een verrassing op zich. Deze achtertuin is met dezelfde zorg aangelegd als de voortuin maar door de enorme diepte en ongekende ruimte is deze van enorme toegevoegde waarde aan deze woning. Wij nodigen u graag uit om u te laten verrassen.

De garage is gesplitst in twee delen. Het voorste gedeelte, welke in het bezit is van een grote schuifpui, is ingericht als studeer-/werkruimte. Het achterste gedeelte is bestemd voor opslag. Ook deze garage is dus voor meerdere doeleinden geschikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 449.000 K.K.
Aangeboden sinds 17-07-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 404 m2
Inhoud van de woning 430 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder