St. Luciabaai 27 2904 AM Capelle aan den IJssel

100m2
Wonen
4
Kamers
105m2
Perceel
1976
Bouwjaar
Wauw, Instap-klaar in de gewilde Baaienbuurt!

Deze EENGEZINSWONING is afgelopen maanden totaal gerenoveerd en is zonder klussen (op korte termijn) te betrekken. Voorzien van onder andere (een) nieuw(e):

- Keuken, badkamer, toilet
- Visgraat laminaatvloerafwerking
- Gestuukte wanden en plafonds
- Intern + extern schilderwerk
- CV ketel
- Dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++)
- Elektra schakelmateriaal en wandcontactdozen

De woning beschikt over 3 goed formaat slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en airconditioning.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige en tuingerichte woonkamer
- Moderne en luxe (open) keuken (2022)
- 3 goed formaat slaapkamers (zolderkamer met airconditioning en dakkapel)
- Fraaie badkamer met inloopdouche (2022)
- Achtertuin (N/O) met onderheid terras en stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 100 m2
- Perceeloppervlakte ca. 105 m2
- Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, voorzien van een fraaie visgraat-laminaatvloer (die doorloopt in de keuken) met vloerverwarming en een elektrisch rolluik aan de achterzijde.

Keuken, in L-vormige opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en eveneens een elektrisch rolluik.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een visgraat-laminaatvloer (idem begane grond).

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met wasmachine-aansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 2, beiden goed formaat slaapkamers van ca. 13 m2, eveneens voorzien van een elektrisch rolluik.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met Rainshower, handdouche en thermostaatkraan, een tweede toilet (hangend closet), een wastafel met onderladen, een elektrische radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3, ook een goed formaat kamer van ca. 20 m2 eveneens voorzien van dezelfde visgraat-laminaatvloer, een dakkapel aan de voorzijde, opstelling cv-ketel, airconditioning en veel bergruimte.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.00 x 4.25), voorzien van een onderheid terras, een groenstrook, een buitenkraan en een stenen berging (ca. 4.10 x 2.05) met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van sierstraatwerk met parkeervoorziening en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha (2022)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.000
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud van de woning
310 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview