Rembrandtsingel 37 2902 GR Capelle aan den IJssel

100m2
Wonen
5
Kamers
142m2
Perceel
1959
Bouwjaar
Super leuk huis op centrale locatie!

Deze sfeervolle EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers is zonder klussen te betrekken.

Met een zonnige achtertuin op het Noordwesten (middag-/avondzon) en fijne ligging binnen de gewilde en kindvriendelijke Schildersbuurt! Jouw aandacht en bezichtiging meer dan waard!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle doorzon woonkamer
- Half open keuken voorzien van alle comfort
- 4 prima formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Gezellige achtertuin op het noordwesten (middag-/avondzon)
- Woonoppervlakte ca. 100 m2 (inclusief zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 142 m2
- Eigen grond

Het hele huis is gerenoveerd van boven naar beneden inclusief nieuwe dakkapellen, nieuwe plafonds, stukwerk en schilderwerk in het jaar 2013.

Centraal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen als scholen, metrostation Slotlaan, kinderdagopvang, gezondheidszorg, buurtwinkelcentrum Slotplein, shoppingcenter De Koperwiek en nabij diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, een ruime kast onder de trap met daarin ook de meterkast, het toilet en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, gezellige doorzon woonkamer met toegang tot de half open keuken aan de achterzijde.

Keuken, goede kwaliteit keuken met goede apparatuur, in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, fraaie afzuigschouw, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en een te openen raam.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte (voorheen badkamer) met tevens de wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, 2 vaste kasten, airconditioning (Mitsubishi Heavy Industries) en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer en een vaste kast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet, een wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De plafondhoogte op deze verdieping is ca. 1.95 meter. In tegenstelling tot de NEN2580 meetinstructie is het vloeroppervlakte van deze verdieping WEL meegerekend in het woonoppervlakte vanwege de zeer geringe afwijking van 5 centimeter

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met opstelling cv-ketel, bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde en voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde en voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.15 x 6.00), sfeervolle tuin voorzien van bestrating, groene borders, kunstgras, achterom, buitenkraan en een stenen berging.

Voortuin, voorzien van sierbestrating, groene borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit (2013)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel D
- In het genoemde woonoppervlakte is het volledige vloeroppervlak (tot aan de knieschotten) van de zolderverdieping meegerekend, dit in afwijking van NEN2580 meetinstructie (zie opmerking hierboven)
- Bouwjaar ca. 1959

Oplevering: in overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.850
Aangeboden sinds
2 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud van de woning
305 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, airconditioning

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview