Jacob Catslaan 15 2902 AG Capelle aan den IJssel

116m2
Wonen
6
Kamers
181m2
Perceel
1959
Bouwjaar
Opgelet!

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (6 kamers) met een heerlijke zonnige achtertuin van bijna 15 meter diep op het Zuidwesten.

Gelegen in de gewilde Dichtersbuurt op korte loopafstand van winkelcentrum, metrostation, sportvoorzieningen, etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer met erker aan voorzijde en openhaard
- Keuken voorzien van alle comfort
- 4 slaapkamers en 1 hobbykamer (op de zolderverdieping)
- Hoofdslaapkamer met balkon
- Badkamer met ligbad
- Heerlijke achtertuin (bijna 15 meter diep!) op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Perceeloppervlakte ca. 181 m2
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De hal en woonkamer zijn voorzien van PVC vloerafwerking.

Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast) en toilet.

Woonkamer, doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle openhaard, een vaste kast (onder de trapopgang) en toegang tot de achtergelegen keuken.

Keuken, voorzien van een tegelvloerafwerking en een keukenblok in L-vormige opstelling met graniet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, veel kastruimte en een deur naar de achtertuin.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De trap, overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse vaste kasten en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en beiden voorzien van een vaste kast.

Badkamer, verzorgde en geheel betegelde ruimte voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, wastafel met onderladen en spiegel, een tweede toilet (hangend closet), elektrische afzuiging en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Cv-ketel, wasmachineaansluiting, diverse bergruimte achter het knieschot en toegang tot de vierde slaapkamer en een hobby/werkkamer. De trap en overloop zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Slaapkamer 4, een goed formaat kamer voorzien van een dakkapel (achterzijde), diverse (vaste) kasten, wastafel en bergruimte achter het knieschot.

Hobby/werkkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van 2 Velux dakramen, een werkbank met onderkastjes (blijft achter) en bergruimte achter het knieschot.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 14.80 x 5.90), voorzien van bestrating, groene borders en fraaie bomen, buitenkraan, verlichting, elektrische zonwering, achterom en een stenen berging (ca. 2.80 x 1.90) met elektra/verlichting.

Voortuin, voorzien van bestrating, diverse groen en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant VHR Solide Plus (2012)
- Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en badkamer, is hout)
- Voordeur vervangen (2022)
- Dubbele beglazing
- Dakbedekking, voegwerk en deur van stenen berging vervangen
- Houten begane grond en verdiepingsvloeren
- Elektra groepenkast vervangen
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1959

Oplevering: In overleg met verkopers, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.879
Aangeboden sinds
8 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud van de woning
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview