Verkocht

1e Terralaan 8 2909 PC Capelle aan den IJssel

134m2
Wonen
6
Kamers
136m2
Perceel
2002
Bouwjaar
Een goed afgewerkte en ruime EENGEZINSWONING (5 slaapkamers!) met nieuwe keuken (2021) in de gewilde wijk Fascinatio!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
- Fraaie en moderne keuken voorzien van alle comfort (2021)
- 5 prima formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Gezellige achtertuin met grote berging
- Volledig gasloos door stadsverwarming (energietransitieproof!)
- Woonoppervlakte ca. 134 m2
- Perceeloppervlakte ca. 136 m2
- Eigen grond

Gelegen in de jonge en populaire wijk Fascinatio, binnen vijf minuten lopen volop voorzieningen als een buurtsuper, scholen, kinderdagopvang, speeltuin, kapper, tandarts, huisarts, fysiotherapeut en sportschool. Ook qua bereikbaarheid is Fascinatio goed gesitueerd, met metrostations Kralingse Zoom en Capelsebrug om de hoek en uitvalswegen richting de A16.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-laminaat vloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, tuingerichte en opvallend lichte kamer met een kast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken (2021), fraaie open keuken in dubbele rechte opstelling, met een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven én combimagnetron, koelkast en vriezer.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met wasmachine-aansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping. De trappen en overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van 4 hoge (losstaande) kasten (blijven achter) en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met onderkast en spiegelkast met verlichting, een douche met thermostaatkraan, een badkamerradiator, mechanische ventilatie en een tweede toilet (hangend closet).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en draai-/kantelramen.

Royale open kamer aan de achterzijde, met bergruimte achter het knieschot (met schuifdeurtjes), een Velux dakraam en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde met dakkapel, voorzien van een vaste kast met Itho ventilatie (met warmteterugwinning) unit.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde met dakkapel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 45 m2), heerlijke tuin, opnieuw aangelegd in het jaar 2017 en voorzien van bestrating, groene border, buitenkraan, achterom en een houten berging (ca. 2.95 x 2.70) met elektra en verlichting.

Voortuin, opnieuw aangelegd in het jaar 2019, voorzien van bestrating, splitgrind, groene border en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2020
- Bouwjaar ca. 2002

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf januari 2023.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.731
Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud van de woning
405 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview