Prinsestraat 16 4506 AH Cadzand

Bouwjaar 1947
Aantal kamers 7
Wonen 174 m2
Inhoud 749 m3

Omschrijving

Cadzand ligt op een steenworp afstand van de zee en het strand en er zijn in de directe omgeving diverse culinaire hoogstaande restaurants aanwezig. Tegenover de Mariakerk met haar prachtige kerktuin vinden we deze te renoveren woning met royale aanbouw.

De ruimte is ongekend in deze woning!
Door renovatie kunt u er 6 slaapkamers realiseren, of bijvoorbeeld een studio voor verhuur. Er zijn tal van mogelijkheden waar we u graag meer over vertellen.

Het ruime en zuidwestelijk gelegen perceel biedt veel privacy. Achter op het perceel zijn 3 garageboxen gesitueerd, die u zelf kunt gebruiken of verhuren.

Behandel deze woning met een goed plan en wat liefde en u tovert het om tot uw eigen droomhuis.
Om u een indruk te geven hoe de keuken en woonkamer er na verbouwing uit kunnen zien hebben we aan de foto's enkele voorbeelden toegevoegd.
Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de ruime woonkeuken en de naastgelegen garage met zolderverdieping. In de woonkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur is een sfeervolle open haard met schouw aanwezig en via de schuifdeuren bereikt u de zonnige tuin. Door de grote raampartij is dit een prettige, lichte ruimte.

Grenzend aan de keuken is een ruime kamer gesitueerd die zich prima leent als kantoor of extra slaapkamer. Tevens is er een bergruimte voorzien van inbouwkasten. Via de bergruimte heeft u toegang tot de zolder boven de aanbouw. Hier bevindt zich de CV-opstelling.

Via de woonkeuken betreden we de L-vormige woonkamer die vrijwel over de gehele breedte is uitgerust met schuifdeuren naar de tuin.

Via de gang achter de woonkamer kunnen we de twee aanwezige slaapkamers en aangrenzende badkamer betreden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Middels een glazen schuifdeur in de grote slaapkamer is de tuin opnieuw bereikbaar. Vanuit uw bed loopt u op een mooie zomerochtend direct de tuin in met een heerlijk kopje koffie of thee.

Eerste verdieping
Via de hal kunnen we de trap naar de eerste verdieping op. Hier zijn vier slaapkamers gesitueerd en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en bidet.

De grootste slaapkamer, die zeer geschikt is om te renoveren naar studio of appartement is voorzien van een keukenblok met spoelbak, dampkap, koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De diepe en Zuidwestelijk gelegen tuin is voorzien van twee terrassen en een stenen barbecue. Deze ruimte biedt mogelijkheden om zonnige en schaduwrijke terrassen aan te leggen, een heerlijke plek om te spelen voor kinderen te creëren en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden te bedenken.

Achter de tuin bevinden zich 3 garageboxen die eventueel verhuurd kunnen worden.

Details
- De woning mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt;
- Grotendeels dubbele beglazing met hardhouten of aluminium kozijnen;
- Grotendeels voorzien van kunststof rolluiken en horren;
- Verwarming en warm water middels Bosch HR-combiketel (1999);
- Aangebouwde garage (circa 12,5 m2) met vliering en elektrische sectionaal deur;
- 3 garageboxen (circa 20,5 m2) met eigen elektriciteitsmeter;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 379.000 K.K.
Aangeboden sinds 19-11-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 174 m2
Perceeloppervlakte 495 m2
Inhoud van de woning 749 m3
Oppervlakte externe bergruimte 61 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder