Verkocht

Verbindingslaan 34 1401 VE Bussum

89m2
Wonen
5
Kamers
112m2
Perceel
1909
Bouwjaar
In een rustige éénrichting-straat aan de rand van het centrum van Bussum ligt dit karakteristieke en sfeervolle woonhuis met woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers, bergvliering, kelder en voor- en achtertuin met achterom.

Dit gezellige huis dateert uit 1909 en is de afgelopen jaren deels gerenoveerd en netjes onderhouden. De ligging is ideaal, rustig en direct nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, park en station NS.

Veel straten hebben eenrichtingsverkeer wat de buurt kindvriendelijk houdt. Vlakbij op de Huizerweg treft u een supermarkt, kappers, wat kleding- en andere winkels.

Bussum kent 2 stations, Naarden-Bussum en Bussum Zuid. In ca 20 minuten met de trein naar Amsterdam, 5 minuten naar Mediastad Hilversum en 20 minuten met de trein naar Utrecht.
Begane grond
Entree via de voorzijde naar de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer.

De doorzon woon-/eetkamer van circa 27½ m2 is voorzien van een houten vloer en heeft toegang tot de achtertuin, de keuken en de trapkast, tevens toegang tot de kelder van circa 7½ m2 (1,72 m hoog) waar ook de CV-ketel is opgesteld.

De lichte en moderne keuken meet bijna 7 m2 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, een combimagnetron (2021), koelkast, vaatwasser (2021) en afzuigkap.

Achter de keuken vindt u een halletje met toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer van ruim 5 m2 is voorzien van ligbad met douche, een wastafelmeubel met wastafel, spiegel en kast en een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
De overloop van bijna 4½ m2 biedt toegang tot de bergvliering met vlizotrap en 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde.

De slaapkamers aan de voorzijde meten respectievelijk ruim 7½ m2 en bijna 9 m2 en de slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk ruim 5 m2 en ruim 10 m2.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergvliering van ca. 15½ m2.

Tuin
Aan de voorzijde vindt u een bestrate tuin op het zuidwesten van ruim 21 m met een overkapping voor bijvoorbeeld uw fiets en/of kliko.

Aan de achterzijde bevindt zich een L-vormige, betegelde tuin van circa 30½ m2 met achterom. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de hal achter de keuken en natuurlijk via de achterpoort.

Details
- Perceeloppervlakte 112 m2, gebruiksoppervlakte 90 m2, inhoud 343 m3
- Woonkamer voorzien van houten vloer
- CV-combiketel van 2006 (in eigendom)
- Achtertuin gelegen op het oordoosten met toegang via poort
- Elektrische installatie vernieuwd in 2006
- Kunststof kozijnen bovenverdieping, uitbouw keuken en toilet 2006
- Grenen vloer woonkamer 2008, uitbouw badkamer
- Dak uitbouw in 2011
- Trap naar bovenverdieping in 2014
- Gevel gevoegd in 2016
- Dak woonhuis gerepareerd in 2020
- De woning is in maart 2022 bouwtechnisch gekeurd

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.018
Aangeboden sinds
30 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
112 m2
Inhoud van de woning
342 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview