Verkocht OV

Wanswerterdyk 8 9111 HE Burdaard

Wonen 55m2
Kamers 3
Perceel 249m2
Bouwjaar 1930
Prachtige starterswoning in het levendige watersportdorp Burdaard. Het gaat hier om een 2 onder 1 kapwoning die, middels relatief kleine ingrepen, naar smaak en behoefte is aan te passen. En met een achterom en een vrijstaand schuurtje in de diepe achtertuin, is dit een complete woning op maar liefst 249 m2 eigen grond voor een betaalbare prijs.
Begane grond
Entree; hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche; woonkamer met vaste kast en schoorsteenmantel; achterslaap-/eetkamer met zicht op de achtertuin; keuken met eenvoudige wandopstelling en de deur naar de schuur en achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met CV-opstelling en een dakraam; één slaapkamer.

Tuin
Dit object heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is ca. 18 meter diep en 8 meter breed en concentreert zich met name op het westen. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra.

Details
- woning wordt centraal verwarmd
- momenteel een slaap- en badkamer op de begane grond
- diepe achtertuin met voldoende privacy
- gelegen nabij de staande mastroute de Dokkumer Ee

Burdaard is een dorp in het zuiden van de gemeente Noardeast-Fryslân (voorheen Ferwerderadiel), met inmiddels bijna 1200 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping en camperplaatsen, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning.


De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.091
Aangeboden sinds
23 maart 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
249 m2
Inhoud van de woning
195 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview