Verkocht

Wânswerterdyk 26 9111 HE Burdaard

Wonen 121m2
Kamers 6
Perceel 330m2
Bouwjaar 1880
I.V.M. DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ MOMENTEEL HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Wel kunt u ons een mail sturen met uw gegevens, zodat wij u op een reservelijst kunnen plaatsen.

Deze, met oog voor detail geheel gerenoveerde vrijstaande woning met diverse authentieke elementen, staat midden in het levendige dorp Burdaard, op een steenworp afstand van vis- en vaarwater (staande mastroute), een overdekt zwembad, theater, basisschool, sportcomplex en nog veel meer. Met 330 m2 eigen grond, een ruime vrijstaande stenen garage en een inhoud van ca. 450 m3 is dit een prima en comfortabele gezinswoning en een prachtige plek om te wonen en voor kinderen om op te groeien.
Begane grond
Entree met meterkast; woonkamer met o.a. een balkenplafond, bedstededeuren, glas-in-lood, ensuite deuren en een eikenhouten vloer met vloerverwarming; ruime woonkeuken met twee wandopstellingen waarin diverse apparatuur aanwezig is, zoals een Quooker, koel- en vrieskast, 5-pits gaskookplaat, etc., balkenplafond, glas-in-lood, openslaande tuindeuren, eikenhouten vloer met vloerverwarming, enz.; gang, voorzien van estriken vloer met vloerverwarming, met trapkast, trapopgang; toiletruimte met hangcloset en fontein; badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; bijkeuken met achterentree, tevens voorzien van estriken met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergruimte; 2e toiletruimte met hangcloset en fonteintje; 4 slaapkamers, waarvan de grootste een ruime inloopkast heeft.
Opvallend detail, er is geen zolder aanwezig en de spanten en gordingen zijn mooi in het zicht gehouden, wat het geheel een warm en ruimtelijk gevoel geeft.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning, maar concentreert zich met name aan de achterzijde, waar u een heerlijke beschutte plek heeft met volop privacy. Links achter de woning staat een vrijstaande stenen garage van ca. 25 m2 met betonvloer, welke is te bereiken middels een eigen oprit.

Details
Authentieke details als balkenplafonds, glas-in-lood, paneeldeuren, estriken, friese golfjes dakpan, etc.
Veel gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijk kunststof, zoals de dakkapellen en goten.
De woning is sinds 2015 geheel gerenoveerd en verbeterd.
Ruime vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur.
Gunstige locatie t.o.v. alle voorzieningen in het dorp.


Burdaard is een dorp in het zuiden van de gemeente Ferwerderadiel, met inmiddels bijna 1200 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning 06-10529131.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.306
Aangeboden sinds
3 juni 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud van de woning
450 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview