Verkocht

Ds.r.h.kuipersstraat 3 9111 HA Burdaard

Wonen 99m2
Kamers 4
Perceel 225m2
Bouwjaar 1930
In de zomer is het alsof je zelf op een boot zit, of bij een goede winter alsof je zelf de schaatsen onder hebt, zo goed is het zicht vanuit deze woning op de Dokkumer Ee. Deze karakteristieke vrijstaande woning staat dan ook maar zo'n 10 meter van de waterkant en heeft met zijn roodbruin geglazuurde dakpannen op de mansardekap, de dakoverstek, de donkere metselsteen en de erker een markante uitstraling. Kortom, een gewilde woning op een prachtige plek aan de bekende Elfstedenroute.
Begane grond
Entree, gang met trapopgang en toegang tot kelder; woonkamer met erker, balkenplafond, schouw met rookkanaal, glas-in-lood ramen en vaste kastruimte; werkkamertje met balkenplafond en glas-in-lood deur; dichte keuken met hoekopstelling met koelkast, 6-pits rvs Boretti gasfornuis en een vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluitingen, werkbladen, uitstortbak en de achter entree; toiletruimte; verwarmingsruimte met hetelucht verwarmingsunit en cv-ketel voor warm water.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimten en vlizotrap naar zolderberging; twee slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. De bad- en slaapkamers hebben kunststof dakkapellen.

Tweede verdieping
Volledig begaanbare zolderberging.

Tuin
Aan de voorzijde een prachtige en beschutte zit, met zicht op de Dokkumer Ee en alle activiteiten die daar op en om plaatsvinden. Een eigen achterom brengt u in de besloten en groene achtertuin met volop privacy. Een tuinhuisje biedt plaats aan uw tuingereedschap, tuinmeubelen en/of uw fietsen.

Details
Prachtig gelegen vrijstaande, karakteristieke woning aan staande mastroute de Dokkumer Ee.
Authentieke elementen als balkenplafonds, paneeldeuren, glas-in-lood en schouw met rookkanaal.
Geheel wordt verwarmd middels heteluchtverwarming.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen etc., dus onderhoudsvriendelijk.
Beschutte achtertuin met volop privacy en eigen achterom.

Burdaard is een dorp in het zuiden van de gemeente Ferwerderadiel, met inmiddels bijna 1200 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze verkopende makelaar van dit object, dhr. Jan Koning 06-10529131.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
22 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.818
Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud van de woning
375 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview