Verkocht OV

Regerstraat 33 3752 HN Bunschoten-Spakenburg

Wonen 120m2
Kamers 4
Perceel 191m2
Bouwjaar 1972
Deze unieke hoekwoning voldoet aan alle woonwensen, luxe en comfort. Woningen die zo compleet zijn als deze komen dan ook maar zelden op de markt.

In de loop der jaren is de woning op tal van onderdelen gerenoveerd en vernieuwd. Wat te denken van een ultra luxe keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare kwaliteits inbouwapparatuur, luxe badkamer, ruime woonkamer en 3 royale slaapkamers.

De woning is recent nog voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Ook het buitengebeuren is goed verzorgd met een nette tuin en prachtige veranda met aanpandige stenen schuur.

Met de teksten en foto's hebben wij geprobeerd een zo goed en uitgebreid mogelijk beeld van dit unieke object te schetsen maar een bezichtiging zal u pas echt overtuigen van de kwaliteit van dit huis.
Begane grond
Voorentree. Hal met uitgebreide meterkast en toilet met hangend closet (2006) Trapopgang met trap voorzien van traprenovatie en verlichting met bewegingssensoren(2020) Stalen trapleuning (2020) Bergkast onder trap

Straatgerichte woonkamer met gladde muren en plafond en voorzien van schuifpui en tuin deur

Luxe uitgevoerde greeploze keuken (2019) met composiet werkblad en apart kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.
Combimagnetron Atag, Inbouw koffiemachine Atag,,Combistoomoven Atag, 2 koelkasten Bosch, vriezer Bosch, Quooker, -ingebouwde zeeppomp
Vaatwasmachine Zanussi, inductiekookplaat met afzuiging Siemens,plasmamade zelfreinigend ionisatiefilter (recirculatie)


De gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop.

2 slaapkamers (voorheen 3; ouderslaapkamer is nu 6 x 4 meter maar kan eenvoudig weer worden opgesplitst), allen voorzien van elektrische rolluiken. Ouderslaapkamer is voorzien van airco unit (Daikin 3,5 Kw 2020)

Moderne badkamer (2006) voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. badmeubel met spiegel ledverlichting(2019), hangend toilet m inbouwreservoir
2 persoons whirlpool, aparte douche met glazen deur, vloerverwarming, designradiator, elektrische afzuiging gekoppeld aan licht

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloeren en de wanden zijn voorzien van vliesbehang. Nieuwe radiatoren (2016)

Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met werkkamer, CV ketel opstelling en aansluiting/opstelplaats voor wasmachine en droger.

3e slaapkamer.

Laminaatvloer op hele verdieping

Tuin
Tuin op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, veranda en stenen schuur.

Details
De woning is in de afgelopen jaren en ook nog zeer recent op veel punten gerenoveerd:

Kunststof kozijnen boven en beneden (2016)
HR++ glas overal
Alle ramen boven draaikiep met horren
Elektrische rolluiken boven (2016)
Achterdeur en schuifpui(kiepstand)voorzien veiligheidsglas en horren
Elektrische screen voor schuifpui(2019)
Elektrisch zonnescherm(nieuw doek 2018)

Dak met betondakpannen
Overstek geschilderd (2020)
2 velux dakramen
19 zonnepanelen 320wp 4600KW/jaar (2020)

Schuur met 2e aanrecht met extra koelkast en afzuigkap
Nieuwe kunststof dakomranding(2021)

Extra strook grond 46m2 (aankoop 2008)
Hardhouten schutting met betonpalen(2008)
Voortuin omheind m maatwerk tuinhek(2008)
Achterstraat gebakken klinkers en hardsteen
Buitenkraan voor en achter

Veranda 420x300cm (2018)
Voorzien van glazen schuifwand (2018)
Voldoende stopcontacten inbouwdimmers
Televisieaansluiting
Heater

Benedenverdieping
Hele vloer in kruipruimte 11cm isolatie(2016)
Luxe tegelvloer met vloerverwarming(2016)
Stucwerk wanden en plafond nieuw(2016/19)
3 fasen groepenkast 12 groepen(2020)

2016:
Elektrische rolluiken
Nieuwe groepenkast
Nieuwe zonwering buiten
Kunststof achter pui en kunststof tuindeur
Alle kozijnen rondom boven en beneden vervangen
Stucwerk wanden en plafond begane grond
Plavuizen vloer met vloerverwarming

2017:
Nieuwe veranda met fundering, balkon beglazing, aansluiting voor heater en netwerk en TV aansluiting

2019:
Nieuwe keuken

2020:
Nieuwe trapbekleding met verlichting

Sterke punten van de woning:

- Kindvriendelijke woonomgeving
- Hoekwoning met extra strook grond naast de woning
- Zeer goed onderhouden en verzorgd
- Op veel punten gerenoveerd
- 19 zonnepanelen
- Luxe keuken
- Moderne badkamer
- Veranda en schuur

De woning kan opgeleverd worden in augustus/september 2021.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Inclusief servicekosten
Nee
Prijs per m2
€ 3.500
Aangeboden sinds
25 januari 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud van de woning
420 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, airconditioning, schuifpui

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview