Maatjessteeg 15 3751 AW Bunschoten-Spakenburg

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3
Wonen 68 m2
Inhoud 275 m3

Omschrijving

Midden in het centrum van Spakenburg, maar toch heel rustig, op loopafstand van de havens en de winkels ligt deze semi senioren 2-1 kap woning.

Deze woning heeft nu een badkamer op de begane grond en op de verdieping 2 slaapkamers . Met wat creativiteit en/of verbouwing is er op de begane grond ook een slaapkamer te maken waardoor de woning levensloopbestendig wordt.

Met deze vraagprijs is dit goed te realiseren en verdient de investering zich direct terug.

Ook interessant als beleggingsobject: Indicatie rendement startjaar 4.9 % oplopend tot 5.9 % in jaar 10.
Let op; woning dit jaar nog transporteren betekent 2 % overdrachtsbelasting i.p.v. 8 % vanaf januari 2021.
Begane grond
Voorentree. Hal met toilet.

Badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. douche cabine, toilet en wastafel

Woonkamer voorzien van laminaat vloer en kunststof schuifpui. Het zijraam is voorzien van rolluiken.

L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat (2020), koelkast en aansluiting voor wasmachine en droger 

Tuindeur.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast.

Ouder slaapkamer voorzien van klein dakkapel,, dakraam en zijraam.

2de kleinere slaapkamer voorzien van dakraam.

Diverse bergluiken.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar bergzolder

Tuin
Tuin voorzien van sierbestrating. Screen.

Stenen schuur met schuin dak.

Details
Airco unit aanwezig.

Sterke punten van de woning:

- Gelegen midden in het centrum en bij de havens maar toch rustig
- Grotendeels onderhoudsvrij
- Goed geïsoleerd
- Met wat kleine aanpassingen levensloopbestendig te maken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-10-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 68 m2
Perceeloppervlakte 105 m2
Inhoud van de woning 275 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 2
Bewaard 0
placeholder