Huijgenlaan 36 3752 CD Bunschoten-Spakenburg

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4
Wonen 88 m2
Inhoud 315 m3

Omschrijving

Achter iedere woning zit een verhaal; Deze karakteristieke 2-1 kapwoning met garage is in 1935 gebouwd op de traditionele manier d.w.z. dat er veel handwerk is gebruikt en de woning goede thermische en akoestische eigenschappen beschikt. De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd, zo beschikt de begane grondvloer over een betonnen geïsoleerde vloer met isolatie en is er vloerverwarming aangebracht. Het knusse van het huis vindt je terug in alle vertrekken, de gezellige woonkamer met open houthaard en de aangebouwde keukenruimte waar je aan de keukentafel je in alle rust je kopje koffie kunt nuttigen. De badkamer ligt naast de keukenruimte en beschikt over een doucheruimte, wastafel en toilet. Op de verdiepingen zijn er drie slaapkamers aanwezig waarvan de grootste over vast kastruimte beschikt.
De woning heeft de potentie in zich om te groeien, de diepe achtertuin leent zich uitstekend voor een aanbouw en/of opbouw. In de ruime garage kunt u veel spullen kwijt maar ook de hobbyist komt met deze royale garage aan zijn trekken.


Kortom: Een aantrekkelijke karakterwoning op een mooi stuk grond waarop u kunt uitbreiden en alle voorzieningen in de buurt zijn te vinden.
Begane grond
Parkeren op eigen terrein, entree aan de zijgevel, binnenkomst in de keukenruimte, linksom naar de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, door de keuken naar de woonkamer, woonkamer met erker en open haard (hout), in de woonkamer ligt een natuurstenen (travertin) vloer met vloerverwarming, via de woonkamer naar de hal, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, grote slaapkamer voorzien van vaste kastruimte, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inloopdeur naar dakterras.
Vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, hr cv ketelopstelling, toegang tot de derde slaapkamer.

Tuin
Diepe achtertuin van ruim 26 meter,, gedeeltelijk voorzien van grindtegels en gazon, vrijstaande garage (ca. 30 m2) met wasmachineaansluiting.
Naast de gezellige voortuin is een ruime oprit voor uw auto.

Details
Karakteristieke woning
Open houthaard
Vloerverwarming
Open ligging op steenworp afstand van het oude centrum
Woning met potentie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Inhoud van de woning 315 m3
Oppervlakte externe bergruimte 29 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder