Floris van Dijckstraat 2 3751 VS Bunschoten-Spakenburg

Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5
Wonen 121 m2
Inhoud 428 m3

Omschrijving


Deze woning is nu ook aan te kopen via Duokoop, vraag de makelaar naar de mogelijkheden !

De woning heeft de 2e badkamer op de begane grond weer toegankelijk gemaakt, hierdoor is er een ruime inloopdouche met wastafel beschikbaar gekomen naast de badkamer met douchemogelijkheid op de 1e verdieping. U moet dit echt live zien, komt u de sfeer maar eens proeven in deze ruime en zeer comfortabele Hoek-/-Eindwoning.

In een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden, praktisch ingedeelde Hoek-/-Eindwoning op een perceel van 193 m2. De woning is in de afgelopen jaren behoorlijk onder handen genomen, de volgende aanzienlijke wijzigingen / uitbreidingen zijn uitgevoerd: Uitgebouwde zijgevel waarin inpandige berging en portaal is gesitueerd, achtergevel uitgebouwd (ca. 3 meter), kunststof dakkapel- en opbouw, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, zonnepanelen geplaatst, betonnen geïsoleerde vloer, geïsoleerde gevels. Door deze uitbreidingen is er een royale tuingerichte woonkamer ontstaan en een door suite deuren gescheiden woon-leefkeuken die aan die aan de straat zijde is gesitueerd. Op de begane grondvloer ligt een natuurstenen vloer (leisteen) die is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 op de 1e etage en 1 op de 2e etage. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen, de kamers op het zuidwesten beschikken over rolluiken. Badkamer met wastafel en doucheruimte, vaste kast op de overloop.

Kortom een goed onderhouden en goed geïsoleerde woning op een rustige locatie.


Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar.
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging.
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.
Begane grond
Entree met overkapping, hal met toiletruimte, meterkast onder trapopgang, toegang naar de straatgerichte keuken, keuken in hoekopstelling, erker aan de voorzijde, en-suite deuren naar de uitgebouwde woonkamer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, via de woonkamer deur naar de aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafel, portaal/berging, deur naar de voortuin.

Achtertuin met overkapping waarop zonnepanelen zijn geplaatst, achtergevel uitbouw met toegang tot de aanpandige berging.

1e verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met kantel-kiepramen, badkamer met wastafel en doucheplaats, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
open zolderkamer, met twee kunststof dakkapellen. ingericht als ouderslaapkamer, HR CV ketel opstelling in afgesloten ruimte.

Tuin
Groene achtertuin met gunstige ligging op het zuidwesten, gezellige overkapping, terras en gazon, poortdeur naar de aangrenzende steeg.

Details
Enkele kwaliteitsaspecten;
Vloerverwarming op de begane grond
Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping met kantel-kiepramen
Zonnepanelen (6)
Dakopbouw en dakkapel (kunststof)
Buiten zonwering (elektrisch)
Tuin op het zuidwesten
Goed geïsoleerde woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 195 m2
Inhoud van de woning 428 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder