Albert Cuypstraat 25 3751 VD Bunschoten-Spakenburg

Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5
Wonen 103 m2
Inhoud 332 m3

Omschrijving

NU SCHERP IN PRIJS VERLAAGD, U KRIJGT ER HEEL VEEL WOONGENOT VOOR !

Keurige tussenwoning met grote veranda en heerlijke diepe achtertuin!
De woning is keurig onderhouden en in 2015 volledig gerenoveerd met uitzondering van de zolder.
Zo is de benedenverdieping op de schop gegaan en is er een nieuwe keuken geplaatst. De wanden en plafonds hebben een moderne uitstraling gekregen. In de hal is de toiletruimte gemoderniseerd. In de sfeervolle woonkamer is een gezellige open gashaard te gebruiken, de open keukenruimte met bar leent zich er uitstekend voor om de lunch te nuttigen.
De sfeervolle achtertuin met veranda en dubbele berging is één van de unieke aspecten bij deze woning. De tuin is recentelijk aangelegd en beschikt over veel zitruimte. De zon kan door de diepte van de tuin het grootste gedeelte van de dag worden opgezocht. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig die alle zijn voorzien van kunststof kozijnen met praktische kantel-kiepramen. De moderne badkamer is uitgerust met een instapdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet, alle wanden en plafonds zijn ook strak afgewerkt.
De vernieuwde vaste trap verbindt de 1e met de 2e verdieping, op deze verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig.
Kortom; een heerlijk fris woonhuis waar u zich gauw thuis in gaat voelen.

Wij volgen i.s.m. onze brancheorganisatie VBO de RIVM richtlijnen bij de bezichtigingen;
Bezichtigingen worden gegeven met een tijdsduur van maximaal 30 minuten.
Bezichtigingen maximaal met drie personen inclusief de makelaar.
De makelaar draagt handschoenen bij de bezichtiging.
U krijgt de gelegenheid om u handen te ontsmetten voor en na de bezichtigingen.
De 1,50 afstand regel wordt zo goed mogelijk nageleefd.




Begane grond
parkeren in de parkeerhaven voor de deur, de nette voortuin geeft al een indruk hoe het binnen is, entree met kunststof overkapping, hal met toiletruimte die is uitgerust met een zwevend toilet en fontein, vaste trapopgang , toegang tot de sfeervolle woonkamer, woonkamer met open haard, trap bergkast met kelderruimte en elektrische meteropstelling, open keukenruimte met gezellige bar, keuken in wandopstelling met voldoende bergruimte, inbouwapparatuur o.a. koelkast en de combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, over de gehele verdieping ligt een massief houten eiken vloer, in de achtergevel een inloopdeur naar de diepe achtertuin ca. 18 meter. Vrijstaande geïsoleerde (verwarmbare) berging met bergzolder en wasmachineaansluiting, achterop het perceel staat een gezellige veranda met verlichting, aangrenzend aan de veranda een houten berging, vanuit deze berging een inloopdeur naar de achterliggende steeg.

1e verdieping
overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer, alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met kantel-kiepramen, nagenoeg nieuwe badkamer met instapdouche, wastafel met berglades, zwevend toilet, natuurlijke beluchting en daglichttoetreding. Alle wanden zijn glad gestuukte wanden en plafonds.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Voorzolder met bergruimte, toegang tot 4e slaapkamer voorzien van dakvenster.



Tuin
Diepe achtertuin van ca. 17 meter diep, veel ruimte om de zon op te zoeken, lekker beschut en tot in de late uurtjes in de nagenoeg nieuwe veranda.

Details
Enkele kwaliteitsaspecten:
- Fundering op zand;
- In 2015 gerenoveerd;
- Kunststof raampartijen met kantel-kiepramen
- De achtertuin heeft mede door zijn diepte in de zomer het grootste gedeelte van de dag zonligging. Daarnaast genoeg schaduwplekken om de koelte op te zoeken;
- Veranda met extra berging uit 2018
- Tuin recentelijk aangelegd; mooie grote terrastegel. Grote veranda aan de achterzijde van het pand; Onderhoudsvriendelijk; Aluminium overkapping aan de achtergevel;
- Elektra volledig vernieuwd incl. aardlekschakelaars.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 326.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-03-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m2
Perceeloppervlakte 189 m2
Inhoud van de woning 332 m3
Oppervlakte externe bergruimte 21 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder