Verkocht OV

Beukenlaan 18 6241 AL Bunde

Wonen 125m2
Kamers 5
Perceel 258m2
Bouwjaar 1971
In een gewilde woonwijk gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, 4 slaapkamers, garage, ruime oprit en tuin op het zuidoosten. Deze woning wordt je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies.

TYPERING

Deze halfvrijstaande woning is degelijk gebouwd in de jaren 70. De aanbouw en garage dateren van bouwjaar. Het is een ruime woning met veel leef- en bergruimte. De achtertuin is geheel omheind en gesitueerd op het zuidoosten.

LIGGING

De woning is gelegen in een geliefde straat met veel groen. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Op de oprit en in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Diverse (winkel)voorzieningen alsmede twee basisscholen zijn op loopafstand gelegen. Het dorp beschikt daarnaast over diverse sportvelden en een actief verenigingsleven.

Uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Bunde ook de perfecte woonomgeving als je bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht. Er zijn treinverbindingen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven, alsmede diverse busverbindingen.

ALGEMEEN

- Bouwjaar circa 1971
- Perceelgrootte 258 m2
- Inhoud woning circa 585 m3
- Woonoppervlak circa 125 m2
- Overig inpandig circa 35 m2 (garage en zolder)
- Begane grond deels houten en deels kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas (twee ramen zijn ‘lek’).
- Eerste verdieping is geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas, m.u.v. van één slaapkamer aan de voorzijde die voorzien is van een kunststof kozijn met dubbel glas.
- De bitumineuze dakbedekking van de platte daken is vernieuwd in circa 2015.
- C.v.-ketel in eigendom.
- In de koopovereenkomst zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ en een ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.
- Aanvraag definitieve energielabel is ingediend.
Begane grond
Begane grond:
- Ruime entree (circa 7 m2) met veel lichtinval en voorzien van een tegelvloer. Meterkast met smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra- en gasmeter en aansluiting glasvezel.

- De L-vormige woonkamer (circa 42 m2) is voorzien van een parketvloer en een schouw met gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, er is tevens een deur naar de achtertuin.

- Separate keuken (circa 12 m2) voorzien van een neutrale keukeninstallatie met gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en diepvries.

- Bijkeuken (circa 6 m2) voorzien van vloerzeil en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de garage en naar de achtertuin.

- Inpandig bereikbare garage (circa 20 m2) voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur.

- De tuin is geheel omheind, deels beklinkerd en aangelegd met een gazon en beplanting. Achterom via garage/bijkeuken.


Eerste verdieping:
- Via spiltrap bereikbaar portaal met deur naar overloop.

- Slaapkamer 1 (circa 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerzeil.

- Slaapkamer 2 (circa 12 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking en een wastafel.

- Slaapkamer 3 (circa 9 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking.

- Slaapkamer 4 (circa 9 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, een muurkast en tevens deur met vaste trap naar tweede verdieping.

- Badkamer (circa 3,5 m2) met ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
- Via vaste trap (vanuit slaapkamer 4) te bereiken bergzolder alwaar de standplaats van de c.v.-ketel. Nokhoogte circa 2,3 m, onderkant spant op circa 1,3 m.

Details
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.320
Aangeboden sinds
16 april 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud van de woning
585 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, kabel-tv, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview