Verkocht

Eglantier 21 6444 DP Brunssum

105m2 Wonen
5 Kamers
290m2 Perceel
1988 Bouwjaar
Een buitenkans! Deze recent gemoderniseerde (2019-2021) ruime en goed afgewerkte twee-onder-een kapwoning is centraal gelegen in de geliefde wijk De Hemelder, op loopafstand van het stadcentrum en dichtbij wandelgebieden, scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning heeft veel te bieden. De gehele woning is voorzien van rolluiken, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang tot de L vormige woonkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Van hieruit komt men in de geheel recent aangelegde omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping welke ook is te bereiken d.m.v. de poort naast de garage. De tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy, hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste trap naar de zolder. Op de grote zolder is het mogelijk om een 4e slaapkamer en/of werkkamer te realiseren.
De woning is gelegen op een perceel van 290 m2. Er is een oprit geschikt voor 3-4 auto’s en er is de mogelijkheid om te parkeren in de garage welke is voorzien van kantelpoort met loopdeur.
Begane grond
Op de gehele begane grond ligt een mooie gietvloer in betonlook met vloerverwarming.
Via de hal (1,20m x 2,60m) heeft men toegang tot de recent vernieuwde meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang naar de grote L vormige woonkamer (ca. 33m2). De open keuken (ca.2.60m x 2.10m) is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een combi-oven. Via de keuken heeft men toegang tot de grote geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping welke ook via de poort naast de garage te bereiken is. Deze tuin is recent aangelegd in Ibiza stijl met een mooie tuinverlichting die in de avond het geheel nog sprookjesachtiger maakt. Tevens zijn er op verschillende plekken in de tuin stroomvoorzieningen aangebracht.
De garage welke is te bereiken via de oprit als ook de tuin is zeer ruim en voorzien van water en elektra. In deze verwarmde garage bevinden zich nu de was- en droogcombinatie. Ook is er in de garage voorzien van kantelpoort met loopdeur een vliering, ideaal voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolder. Op de gehele verdieping ligt er laminaat in houtnerf.
Slaapkamer 1: ca. 4.11m x 2.14m voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 4.16m x 2.96m voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 4.07m x 1.97m achterzijde.
Badkamer: ca. 2.84m x 2.07m is geheel betegeld, luxe en modern uitgerust met een ruime inloopdouche, groot ligbad, designradiator, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
De grote zolder met laminaatvloer en dakraam is toegankelijk via een vaste trap. Hier bevinden zich de CV ketel en de mechanische ventilatie. Deze kan men gemakkelijk als een werkkamer of 4e slaapkamer inrichten.

Details
Deze ruime instapklare woning ligt op loop afstand van het stadcentrum, wandelgebieden, scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Via de buitenring heeft men o.a. goeie aansluiting met de autobaan.

- Gehele woning voorzien van rolluiken  
- De woning is werkelijk instapklaar.
- Drie slaapkamers.    
- Grote zolder (ca. 30m2). 

- VERNIEUWD IN 2019;
- Toilet 
- Leidingwerk
- Keukenapparatuur (blad, kookplaat, spoelbak/kraan)
- Kozijnen en deuren vernieuwd en op plafondhoogte aangebracht 
- VERNIEUWD IN 2020;  
- Oprit aangelegd 
- Meterkast 
-Tuin
- VERNIEUWD IN 2021;
- Dak vervangen 

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.524
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
290 m2
Inhoud van de woning
417 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties