Plantage 28 4311 AD Bruinisse

Bouwjaar 1953
Aantal kamers 3
Wonen 62 m2
Inhoud 173 m3

Omschrijving

Let op: MET € 16.000,- IN PRIJS VERLAAGD, NIEUWE VRAAGPRIJS: € 79.000,- k.k.!!!
Nabij het schitterende Grevelingenmeer met zijn vele watersportmogelijkheden en de riante jachthaven die Bruinisse heeft, ligt deze fraai afgewerkte en nog betaalbare, halfvrijstaande RECREATIEWONING ( ca. 1953 ), weliswaar gelegen op een ruime (hoek)kavel van 294 m2 eigen grond aan de buitenzijde van het park Plantage.
In dit centraal verwarmde en in rijke mate geïsoleerd object bevinden zich 2 slaapkamers met een complete doucheruimte, een nette en compleet uitgeruste keuken en een royale, sfeervolle woonkamer.
Het geheel leent zich uitstekend om hier in een rustige en aangename omgeving uw vrije dagen door te brengen. Eigenlijk is hier wel alles binnen handbereik voor een geslaagde vakantie en/of weekendverblijf…
Graag begroeten wij u dan ook in een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons kantoor voor een afspraak.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl
Begane grond
Begane grond:
Entree met buitenverlichting / hal ( ca. 1,00 x 1,74 m. ) met watermeterput en deelbare voordeur.
Verder hier nog het geheel licht beige (met decorrand) betegelde toilet ( ca. 1,00 x 1,32 m. ) v.v. hangcloset, fonteintje en een ventilatieraam.
Tevens zit hier in deze toiletruimte een kastruimte met het meterkastgedeelte ( met voldoende nieuwe groepen, dubbeltariefmeter en ktv ).
Vanuit deze entree / hal toegang naar de open keuken met woonkamer.
De open keukenopstelling ( ca. 3,27 x 2,53 m. / ca. 2008 / kleur: koloniaal met vanille ), welke deels licht betegeld is aan de achterwand, is v.v. mdf-werkblad met mengkraan en verder de volgende inbouwapparatuur allen van het merk Whirlpool: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS elektrische oven, koelkast en vaatwasser.
Verder hier nog een designradiator en onder de keukenopstelling bevind zich de gasmeter.
Woonkamer ( ca. 4,90 x 4,20 m. ) met dubbel openslaande terrasdeuren aan achterzijde, elektrisch bedienbare rolluiken (3x), spotverlichting, designradiator en ktv aansluitingen.
Doucheruimte ( ca. 1,70 x 1,70 m. ), welke geheel licht betegeld is, is v.v. separate douchecabine met thermokraan, wastafel met mengkraan en spiegelverwarming, designradiator, elektrische afzuiging en spotverlichting. Verder hier nog een vaste schuif(berg)kastenwand ( ca. 70 cm. diep ) met daarin de cv-opstelling ( Atag Enigma combiketel van ca. 2004 ), de vloerverwarmingsverdeler en een wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer 1 ( ca. 2,00 x 2,15 m. ) is v.v. handbedienbare lichtkoepel.
Slaapkamer 2 ( ca. 2,89 x 2,88 m. ) aan achterzijde is v.v. een donker bruine vaste schuifkastenwand ( ca. 68 cm. diep ), spotverlichting en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Beide slaapkamers zijn ook centraal verwarmd en voorzien van ktv aansluitingen.
De begane grondvloer is van beton, welke vrijwel geheel bedekt is met licht beige plavuizen en (groten)deels voorzien van vloerverwarming met daarboven een afgestreken gipsplaten plafondafwerking met spotverlichting en dimmers.

Tuin
Voortuin: bestrating/looppad, riante gazonpartij rondom afgezet middels heggen.
In deze riante voortuin staat staat tevens de geschakelde stenen berging, bestaande uit 2 gedeelten met ieder een eigen loopdeur, namelijk aan achterzijde ca. 2,20 x 3,30 m. en aan voorzijde ca. 2,20 x 2,90 m.
Deze berging met verharde vloer en een lessenaarsdak met damwandbeplating is aan buitenzijde deels afgezet met houten delen. Verder is hier elektra, cv en een watertappunt aanwezig.
Zijtuin: deels afgezet middels heg en houten schuttingdelen, verder vrijwel geheel bestraat. Hier is nog een watertapkraan aanwezig.
Achtertuin: deels afgezet middels damwandbeplating en houten schuttingdelen, verder vrijwel geheel bestraat. In deze achtertuin treffen we verder nog een tuinborder en enige buitenverlichting c.q. buitenelektra.

Details
Algemeen:
Aan voor- en achterzijde overstekken met spotverlichting, verder aan achterzijde nog zinken hemelwaterafvoeren.
Plaatselijk zijn er in deze recreatiewoning mdf-vensterbanken aanwezig.
Medio 2013 is het exterieur nog volledig geschilderd.

De parkkosten c.q. de VvE-bijdrage bedraagt jaarlijks ca. € 120,- ( voor onderhoud park, parkeerplaats enz. ).

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, ktv en riolering.
Verwarming en warm water middels de hierboven genoemde cv-combiketel.
De begane grond is (groten)deels v.v. vloerverwarming.

Bouwkenmerken:
Opgetrokken in steens(spouw)muren, betonvloer en een zadeldak bedekt met bitumendakbedekking ( ca. 2008 ).
Medio 2008 is deze recreatiewoning aan achterzijde over de gehele breedte met 2,5 meter uitgebouwd, deze stenen aanbouw met spouwmuur-constructie is dan ook geheel v.v. vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Het gehele dak van de woning is toen vernieuwd met bitumendakbedekking en geïsoleerd met steenwol.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Bruinisse, Sectie F, nummer 1243, Groot 2 are en 94 centiare.

Aanvullend:
In Bruinisse ( ca. 3995 inwoners ) wonen in verhouding veel jonge gezinnen.
Nieuwkomers worden snel opgenomen in de gemeenschap en er is een grote betrokkenheid bij de dorpsgemeenschap.
Bruinisse heeft een bruisend verenigingsleven en er zijn vele sport- en andere clubs. Ook voor ouderen zijn er voldoende (zorg)voorzieningen. De drie basisscholen ( een protestants-christelijke, een reformatorische en een openbare) in Bruinisse floreren. Bruinisse staat bekend om de (mossel)visserij.
De plaatselijke mosselkwekers nemen maar liefst een derde deel van de aanvoer van Nederlandse mosselen voor hun rekening.
In Bruinisse komen zoet, zout en brak water op één punt samen. Dat is interessant voor de toeristische sector.
Toerisme en horeca zijn dan ook een belangrijke bron van inkomsten. Er zijn bijna 500 staanplaatsen op de campings en 382 recreatiewoningen.
Bruinisse heeft een jachthaven, eveneens is het recreatiecentrum Aquadelta hier gevestigd, waarvan van alle voorzieningen gebruik kan worden gemaakt.
Handel & reparatie is de belangrijkste economische sector in Bruinisse. In totaal vinden er 1347 mensen werk in het dorp, waarvan 963 fulltime. In vijf jaar tijd is het aantal banen met 300 gestegen. Steeds meer regionale bedrijven vestigen zich namelijk in Bruinisse.
De plaats is goed bereikbaar, zowel over land als over water.
Vroeger was de vissersplaats Bruinisse een ringdorp, met winkels langs de ring. Een aantal winkels is nu verdwenen, maar de overgebleven plaatselijke winkels voorzien in de meeste behoeften. Buiten de ring zijn er supermarkten bijgekomen.
In de kern staan 1238 woningen; het buitengebied telt nog eens 270 huizen.
De nieuwkomers, ook gezinnen met jonge kinderen, komen vaak uit de Randstad, die vanuit Bruinisse goed te bereiken is. De reistijd naar Rotterdam bedraagt ongeveer een half uur. Ook zijn er prima busverbindingen (minstens elk uur een bus naar Rotterdam en naar Zierikzee, dat op 13 kilometer afstand ligt).
Bruinisse heeft veel voorzieningen, onder meer zorgvoorzieningen voor ouderen, een bibliotheek, een VVV en een visserijmuseum. Het dorpshuis is gevestigd in het Multifunctioneel Centrum Bruinisse annex sportcentrum.

Ligging:
Gelegen nabij het schitterende Grevelingenmeer met zijn vele watersportmogelijkheden en de riante jachthaven die Bruinisse heeft.

Staat:
Voldoende / goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens voldoende / goed te noemen.

Nieuwe vraagprijs : € 79.000 k.k.
Type : Recreatiewoning
Bouwjaar : 1953
Kamers : 3
Slaapkamers : 2
Perceel : 294 m2
Woonopp. : 62 m2
Woonkamer : 20 m2
Inhoud : 173 m3
Grond : Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 79.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-09-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 62 m2
Perceeloppervlakte 294 m2
Inhoud van de woning 173 m3
Oppervlakte externe bergruimte 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 28
Bewaard 0
placeholder