Verkocht OV

Boogoort 20 1721 JG Broek op Langedijk

128m2
Wonen
4
Kamers
161m2
Perceel
2017
Bouwjaar
Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 415.000,- worden door de verkopers serieus in overweging genomen.

In het Noord-Hollandse en pittoreske dijkdorp Broek op Langedijk, onder de rook van Alkmaar, ligt deze sfeervolle hoekwoning met een oppervlakte van ca 128 m2 en een perceel van ca 161 m2.

Deze moderne en ruime woning is pas 4 jaar geleden opgeleverd en heeft een grote tuin van bijna 12 meter diep met een houten schuur. De fraaie woning is van alle gemakken voorzien en op alle woonlagen uitgerust met dubbel glas. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor extra groot (totaal 11.90 m diep!). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in een rustige omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. Momenteel ligt er een waterplas met aanlegsteiger waar u heerlijk kunt vissen.
Op loopafstand zijn 2 speelvelden en een speeltuin voor de kinderen te vinden. Er wonen dan ook relatief veel jonge gezinnen in deze buurt. Het gezellige centrum bevindt zich op steenworp afstand.

Er wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming middels een warmtepomp en er is een zonnescherm in de tuin.

Indeling:

Entree woning:
Hal met daarin de meterkast met moderne warmtepomp, betegelde toiletruimte met fonteintje, deur naar de gezellige en lichte woon-/eetkamer. Alle wanden en plafonds zijn strak en neutraal uitgevoerd. Aan de voorzijde treft u de open keuken aan. Deze is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en beschikt o.a. over een inductiekookplaat, vaatwasmachine, vrijstaande koel-/vriescombinatie en een combi-oven. De tuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd, beschikt over een zonnescherm en is toegankelijk middels een achterom. De houten berging heeft een oppervlakte van ca. 5 m2.

1e verdieping:
Toegang naar de eerste verdieping via een van duurzaam eikenhout gemaakte trap met sfeerverlichting.
Middels de overloop heeft u toegang tot drie lichte slaapkamers en een schitterende badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand. Aan de voorzijde van de woning kijkt men uit naar de grote waterpartijen en heeft men vrij uitzicht!

2e verdieping:
De grote en hoge zolder (nok is 4.55 meter) beschikt over een wasmachine aansluiting en dient momenteel als opslag. De zolder kan eveneens dienen als grote slaapkamer met uitzicht naar de tuin.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2017
-Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2 ( meetcertificaat aanwezig )
-Perceel grootte 161 m2
-Inhoud wonen 460 m3
-Eigen grond
-Vrij uitzicht aan de voorzijde
-Volledig dubbele beglazing
-Stadsverwarming
-PVC vloer met vloerverwarming begane grond
-Tuin voor: Noord-West
-Tuin achter: Zuid-Oost
-Houten berging 5 m2
-Rustige ligging aan de rand van het centrum
-Voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.242
Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud van de woning
460 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview