Nieuwland 35 1151 AZ Broek in Waterland

Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4
Wonen 123 m2
Inhoud 302 m3

Omschrijving

Soms komt er weleens een heel bijzondere woning in de verkoop. Zo ook deze oude, ietwat gedateerde dienstwoning van het politiebureau aan de Nieuwland 35 in Broek in Waterland maar keuring onderhouden. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt ruimte genoeg voor een groot gezin. Het perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 260 m2. Landelijk wonen en toch het gemak van de stad die op steenworp afstand ligt? Grijp dan nu uw kans!

Indeling begane grond

Via de voordeur bereikt u de entree met toilet en meterkast. Aan uw linkerhand treft u de deur naar de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek en een grote keuken met veel lichtinval. De keuken, die over veel kastruimte beschikt, lokt uit om lekkere gerechten in te bereiden. Naast het aanrechtblad treft u een deur die u naar de aangebouwde wasruimte en/of bijkeuken, van ruim vijf meter lang, leidt. Ook treft u hier de CV-ketel (Intergas 2002). In de woonkamer ligt vloerbedekking en de keukenvloer bestaan uit tegels.

Buiten

Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning vindt u een ruime tuin. De voortuin bestaat deels uit tegels en deels uit gras. De achtertuin bestaat voornamelijk uit een grasgazon. Ideaal als u over groene vingers beschikt! Vanuit de keuken stapt u direct in de tuin. Deze biedt met ruim 11 meter diepte en bijna 9 meter breedte genoeg ruimte voor een relaxte loungeset. Hier kunt u vele momenten heerlijk vertoeven met het gezin!

Eerste verdieping

Zodra u de trap oploopt, treft u drievolwaardige slaapkamers aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wasbak en douchecabine. Aan de andere kant van de verdieping vindt u de twee andere slaapkamers. Aan het einde van de overloop treft u een grote inloopkast. Is zo’n walk-in closet niet de wens van iedere vrouw?

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder. Deze praktische etage, van ruim zes meter breed, biedt ruimte genoeg voor al uw spullen.

Omgeving

De woning is gelegen aan een leuke straat in een dorpje onder de rook van Amsterdam. 
De Noord/Zuidlijn is op 10 minuten afstand waardoor u binnen 15 minuten op het Centraal Station van Amsterdam bent. De busverbinding vanuit Broek in Waterland naar Amsterdam is perfect. Op slechts vijf minuten rijden met de auto bereikt u de binnenstad van Monnickendam. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en waar diverse restaurants, cafés en terrassen te vinden zijn. Ook zijn hier andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportschool en zorgverleners tot uw beschikking. Verder liggen Volendam, Edam, Purmerend en Marken ook in de directe omgeving van Broek in Waterland. Bent u op zoek naar een rustige woning die gelegen is in het weidse Waterlandse landschap? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!


Bijzonderheden:
- Oude dienstwoning van de politie
- Royale voor- en achtertuin
- Aangebouwde wasruimte/bijkeuken
- Uitbouw mogelijk
- Drie ruime slaapkamers
- Perceeloppervlakte van circa 260m2

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 260 m2
Inhoud van de woning 302 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder