Verkocht

Hyacintenstraat 14 1764 HM Breezand

155m2
Wonen
7
Kamers
797m2
Perceel
1954
Bouwjaar
NIEUW TE KOOP!!!
Hyacintenstraat 14 te Breezand

Nieuw wonen in een bestaande, lommerrijke en centraal gelegen woonomgeving. Deze geweldige vrijstaande woning met riant bijgebouw (ca. 85m2/370m3) is omstreeks 2016 vanaf de fundering opnieuw opgebouwd en voldoet zodoende aan alle (duurzaamheids) eisen die je van een nieuwe woning mag verwachten. Compleet geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, 14 zonnepanelen en alle luxe die je in de huidige tijd tegenkomt. Dit doet geen enkele afbreuk aan de charme want wat is dit een fraaie woning. Aansprekend van de buitenkant en sfeervol van binnen. Een heerlijk luxe en warm gezinshuis op een kavel van maar liefst 794m2 eigen grond met daarop nog een riant bijgebouw van ca. 85m2, ook volledig geïsoleerd en dus geschikt voor vele doeleinden.

De woning biedt ruim 155m2 aan woonoppervlak met een zeer prettige indelingen waardoor er op de begane grond een ruime, toch gezellige living is ontstaan met daarin een mooie onderverdeling tussen ontspannen, eten en koken. De eerste verdieping biedt 3 prima slaapkamers, een bijzonder ruime badkamer en een praktische was- / linnenkamer die uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt is. Nog twee extra (slaap)kamers zijn er te vinden op de tweede verdieping die met een vaste trap is te bereiken.

--------
Hyacintenstraat 14 te Breezand wordt aangeboden met een richtprijs van € 589.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

In de woning ontbreekt het aan niks. De begane grond en verdieping zijn volledig gestukt en voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Er is een luxe woonkeuken met kookeiland en apparatenwand (o.a. gaskookplaat, dubbele koelkast, stoomoven, vaatwasser). De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, coprox op de wanden en ingericht met een hoekbad, inloopdouche met dubbele douche, een dubbele wastafel en tweede toilet. Licht is kenmerkend voor de woning en dat wordt volledig geaccentueerd door de vele raampartijen rondom.

De woning is in eigen beheer opgebouwd waardoor er over vele praktische zaken als ventilatie, ruimteverdeling maar ook de aanwezigheid van voldoende elektra (incl. wandcontactdozen) is nagedacht. Voor de praktische indeling van deze woning verwijzen wij u vriendelijk naar de plattegronden binnen deze presentatie. Wij vertellen u hier graag meer over tijdens de rondleiding en nog beter, laten het zien.

--------
Breezand, ook wel ‘Bloemendorp’ genoemd is centraal gelegen in de Kop van Noord-Holland met goede verbindingen naar de A7 (Leeuwarden en/of Amsterdam) en de N9 richting Alkmaar. De brede Noordzeestranden bevinden zich op ca. 8 km en treinstation Anna Paulowna op enkele fietsminuten. De Hyacintenstraat, een goed bereikbare straat, is gunstig gelegen in het dorp met op wandelafstand alle nodige faciliteiten als winkels, kinderopvang, basisscholen, zwembad en sportaccommodaties.
--------

De woning staat op een perceel van 794m2 eigen grond met een zeer diepe, speels aangelegde en groene achtertuin. Een fijn gevoel van vrijheid waarin vele mogelijkheden zijn. Er zijn diverse terrassen om altijd een plek in de zon te vinden en er zijn voorbereidingen getroffen (GWE) voor het plaatsen van een veranda. De tuin is te beregenen middels een beregeningsinstallatie die haar water vanuit de sloot haalt en er zijn diverse elektra en verlichting aangebracht middels het In lite systeem.

Achterop het perceel heeft de eigenaar een riant bijgebouw geplaatst, momenteel in gebruik als hobby/bergruimte. Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van alle wenselijke NUTS voorzieningen waardoor het voor vele doeleinden geschikt is. Het gebruiksoppervlak op de begane grond is ca. 85m2 en er is een zolderverdieping van ca. 13,5m diep ingebouwd. Het gebouw is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin alsmede een geïsoleerde, elektrische garagedeur in de voorgevel. In het gebouw is er een toilet en urinoir, een mogelijkheid voor een douche en de ruimte wordt verwarmd middels een eigen CV-combiketel.

Er is over deze woning veel te vertellen en nog meer te zien. Neem daarom snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen en ontvang van ons een uitgebreid informatiepakket met verdere gedetailleerde informatie.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
1 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.800
Aangeboden sinds
9 november 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
797 m2
Inhoud van de woning
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
85 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview