Vermeerstraat 18 4812 AD Breda

80m2
Wonen
4
Kamers
110m2
Perceel
1938
Bouwjaar
Royale jaren ‘30 tussenwoning gelegen in de populaire wijk “Haagpoort”. De authentieke paneeldeuren en glas-in-lood zijn behouden gebleven. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer en een heerlijk zonnige achtertuin. De eerste en tweede verdieping zijn door de toekomstige eigenaar vrij in te delen.

Heel centraal gelegen, maar toch rustig en in een kindvriendelijke straat.
Het “van Sonsbeeck” zwembad, de tennisvereniging en het park liggen om de hoek. Deze ideale ligging op loopafstand van het centrum zorgt ervoor dat u vele voorzieningen zoals winkels, bioscopen, de Grote Markt en het Chassé theater binnen handbereik heeft. Tevens zijn het Mastbos en de diverse uitvalswegen naar de A16 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is door de huidige eigenaar reeds compleet gestript en daardoor is deze ruime woning nog vrij in te delen door de nieuwe eigenaar.
Begane grond
Hal (ca. 1.11 x 3.95 m) kelder met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Kelderkast met toegang tot de kelder met meterkast;
Royale en lichte woonkamer (ca. 3.10 x 7.93 m) met erker en glas-in-lood. De begane grond vloer is reeds geïsoleerd. Middels open slaande deuren toegang tot de tuin. Middels opening toegang tot het toilet en de keuken;
Toilet (ca. 0.88 x 1.11 m);
Keuken (ca. 2.19 x 3.16 m) middels loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot alle ruimtes, middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping;
Ruimte (ca.1.34 x 1.35 m) voorzijde;
Slaapkamer I (ca. 2.94 x 4.10 m) voorzijde;
Slaapkamer II (ca. 2.46 x 3.26 m) achterzijde voorzien van inbouwkast;
Ruimte (ca. 1.81 x 2.29 m) achterzijde, middels loopdeur toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de NEFIT HR Excellent CV-ketel (2019);
Slaapkamer III (ca. 2.55 x 3.76 m) voorzien van dakraam aan de achterzijde.

Tuin
Voortuin:
Ruime, onderhoudsvrije voortuin.

Achtertuin:
De privacy biedende tuin (ca. 6.40 x 10.60 m) op het oosten gesitueerd, met achterom.

Details
Ruime en speelse woning;
De woning is reeds gestript;
Begane grond vloer is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonnen vloer;
Geheel naar eigen wens te moderniseren;
Fantastische ligging;
Zonnige achtertuin met achterom;
Vrij parkeren in de straat.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.188
Aangeboden sinds
26 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud van de woning
285 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview