Lennisheuvel 67 5281 LD Boxtel
€ 745.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
135m2
Wonen
6
Kamers
940m2
Perceel
1936
Bouwjaar
Ontdek deze prachtige, sfeervolle jaren '30 woning, rijk aan originele elementen en gelegen op een mooie plek in het charmante dorp Lennisheuvel. Recht tegenover de basisschool, en op slechts vijf minuten van het NS-station, het leuke centrum van Boxtel en de snelweg A2. Bovendien heeft u het schitterende natuurgebied de Kampina op loopafstand!
Ruim perceel, garage met overdekt terras, veranda en een prachtige, omringende tuin met bomen.
De woning is sterk gemoderniseerd en op belangrijke punten goed geïsoleerd.
Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis op een geweldige locatie!
Woonoppervlakte 135m2, overig inpandig 22m2, inhoud 540m3, 6 kamers, garage 23m2, perceel 940m2, bouwjaar 1936.
Ruim perceel, garage met overdekt terras, veranda en een prachtige, omringende tuin met bomen.
De woning is sterk gemoderniseerd en op belangrijke punten goed geïsoleerd.
Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis op een geweldige locatie!
Woonoppervlakte 135m2, overig inpandig 22m2, inhoud 540m3, 6 kamers, garage 23m2, perceel 940m2, bouwjaar 1936.
Begane grond
Overdekte entree met getoogd metselwerk.
Ruime hal met opgaande trap, toiletruimte en een kamer, momenteel ingericht als praktijkruimte.
Sfeervolle woonkamer met fraaie parketvloer, glas-in-loodramen, een erker en schouw met houtkachel.
Grote aanbouw met de gezellige eetkeuken.
Portaal met achterom en een portaal met de voorraadkelder.
Ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een oude waterpomp met stortbakje.
Tweede toiletruimte en de badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en mechanische ventilatie.
Ruime hal met opgaande trap, toiletruimte en een kamer, momenteel ingericht als praktijkruimte.
Sfeervolle woonkamer met fraaie parketvloer, glas-in-loodramen, een erker en schouw met houtkachel.
Grote aanbouw met de gezellige eetkeuken.
Portaal met achterom en een portaal met de voorraadkelder.
Ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een oude waterpomp met stortbakje.
Tweede toiletruimte en de badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
Overloop met sfeervol glas-in-lood en vier slaapkamers. Een van de straatgerichte slaapkamers biedt toegang tot de trap naar de bergzolder.
Tweede verdieping
Ruime bergzolder met charmante raampjes in beide gevels.
Details
Modernisering en Renovatie.
2003-2005: Grondig renovatie en modernisering inclusief riolering en alle leidingwerk.
Aantal buitenkozijnen - ramen, inclusief HR++ glas.
Nieuwe veranda.
Doorlopend onderhoud :
2018:
- Renovatie van het rookkanaal, parketvloer en plaatsing nieuwe houtkachel.
2020:
- Nefit HR-combiketel.
- Renovatie schoorsteen en windveer met zinken rand aan de achtergevel.
2022:
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (40m2 met 10cm PIR).
- Spouwmuurisolatie met Plus Parel HR++.
- Isolatie en loodrand van de erker.
- Vervanging dakgoot(zink) aan de zuidzijde.
2024:
- Kitwerk badkamer.
- Lekkage kelder opgelost.
- Windveren erker vernieuwd.
- Divers schilderwerk.
Energielabel.
Energielabel E kan worden verbeterd naar C door het schuine dak goed (na) te isoleren.
Voorzetramen voor het nog aanwezige enkele glas, kierdichting en vier zonnepanelen verhogen het label naar B.
Met twaalf zonnepanelen wordt energielabel A behaald.
Unieke website:
Ontdek alle details van de woning, inclusief zonnestand en faciliteiten in de buurt, op www.lennisheuvel67.nl.
Voor de afgeschermde omgeving met documenten, als de Lijst van Vragen en het Duurzaamheidsprofiel heeft u van ons een wachtwoord nodig.
Wij helpen u graag.
WoonBox voor uw WoonWens
2003-2005: Grondig renovatie en modernisering inclusief riolering en alle leidingwerk.
Aantal buitenkozijnen - ramen, inclusief HR++ glas.
Nieuwe veranda.
Doorlopend onderhoud :
2018:
- Renovatie van het rookkanaal, parketvloer en plaatsing nieuwe houtkachel.
2020:
- Nefit HR-combiketel.
- Renovatie schoorsteen en windveer met zinken rand aan de achtergevel.
2022:
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (40m2 met 10cm PIR).
- Spouwmuurisolatie met Plus Parel HR++.
- Isolatie en loodrand van de erker.
- Vervanging dakgoot(zink) aan de zuidzijde.
2024:
- Kitwerk badkamer.
- Lekkage kelder opgelost.
- Windveren erker vernieuwd.
- Divers schilderwerk.
Energielabel.
Energielabel E kan worden verbeterd naar C door het schuine dak goed (na) te isoleren.
Voorzetramen voor het nog aanwezige enkele glas, kierdichting en vier zonnepanelen verhogen het label naar B.
Met twaalf zonnepanelen wordt energielabel A behaald.
Unieke website:
Ontdek alle details van de woning, inclusief zonnestand en faciliteiten in de buurt, op www.lennisheuvel67.nl.
Voor de afgeschermde omgeving met documenten, als de Lijst van Vragen en het Duurzaamheidsprofiel heeft u van ons een wachtwoord nodig.
Wij helpen u graag.
WoonBox voor uw WoonWens
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
14 november 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.519
Aangeboden sinds
27 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
940 m2
Inhoud van de woning
540 m3
Oppervlakte externe bergruimte
23 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, glasvezel, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview