Stationslaan 39 1611 KX Bovenkarspel

Bouwjaar 1918
Aantal kamers 5
Wonen 130 m2
Inhoud 476 m3

Omschrijving

1 minuut verwijderd van het treinstation en winkelcentrum?

Dan is deze woning voor u. De woning is de afgelopen 20 jaar goed onder handen genomen, waardoor er gerieflijk gewoond wordt. Zo is de voor- en achtergevel opnieuw gemetseld en geïsoleerd, de cv-ketel en meterkast zijn van recente datum, 14 zonnepanelen liggen (onzichtbaar) op het dak, woonkeuken met openslaande tuindeuren naar een 18 meter diepe achtertuin aan (1 kant) doorgaand vaarwater. Boven maar liefst 4 royale slaapkamers en een bergzolder. Een woning met robuuste uitstraling op een perceel van 350 m2

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en garderobe.

De woonkamer en leefkeuken zijn half van elkaar gescheiden door een poortvormige opening in de muur. Aan de voorzijde is vanwege de L-vormige vorm van de woonkamer nog een aparte hoek in te richten, bijvoorbeeld als kantoorruimte, loungehoek of kinderspeelhoek. Een gaskachel zorgt voor een aangename warmte. Ernaast bevindt zich een grote inbouwkast.

De leefkeuken is heerlijk ruim en nodigt uit tot zitten aan een riante eettafel met uitzicht op de achtertuin. En natuurlijk met mooi weer, de tuindeuren lekker open! De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een daalderop 10 liter boiler, vaatwasser, oven en combi magnetron/oven.

Grote bijkeuken, bereikbaar via de keuken en via de achtertuin. De wasmachine, droger en cv-ketel staan er opgesteld. Daarnaast is er voldoende ruimte voor kasten.

Badkamer: de badkamer is op de begane grond en is voorzien van een douchecabine, wastafel, hoek-zitbad en handdoekradiator.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 4 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een inbouwkast. De overloop is lekker ruim en heeft een dakkapel en zijraam.

Bergzolder: via een vlizotrap en luik bereikt u de bergzolder. Keurig afgewerkte ruimte waar u nog veel spullen kunt stallen.

Tuin
De achtertuin biedt werkelijk een oase van rust en heeft een oostelijke ligging. Vanwege de ruime afmetingen kunt u er de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. U vindt er diverse terrassen en zithoekjes, waaronder een groot vlonderterras aan het water. Verder een grote kapschuur bedekt met dakpannen (de kayaks hangen al klaar, ze zijn ter overname!) en een losstaande stenen schuur. Ook aan de voorkant van de woning heeft u een diepe tuin van 13 meter.

Details
De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 325.000,-- k.k.

Bouwjaar: 1918
Inhoud: ca. 476 m3
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Externe bergruimte : ca. 14 m2 (schuur)
Perceeloppervlakte: 350 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-10-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 350 m2
Inhoud van de woning 476 m3
Oppervlakte externe bergruimte 14 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder