Pijlkruid 14 1611 BZ Bovenkarspel

Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4
Wonen 112 m2
Inhoud 438 m3

Omschrijving

2/1 kap woning met garage aan doorgaand vaarwater

Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met inpandig te bereiken garage ligt in de populaire woonwijk Zuidervoert. De woonkamer heeft een 1½ meter uitgebouwde erker over de gehele breedte van de woonkamer; de keuken is half open. De achtertuin met grote overdekte veranda ligt aan doorgaand vaarwater. Boven heeft u twee (voormalig drie) slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De zolder bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer.

NS-station Bovenkarspel-Grootebroek bevindt zich op loopafstand van de woning, als ook Winkelcentrum het Streekhof en de grootste en meest favoriete speeltuin van Bovenkarspel. Recreatiegebied het Streekbos, Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op fietsafstand van de woning.

De bieden vanaf (minimale) prijs is € 285.000 k.k.
Begane grond
Hal/toilet
Via de entree komt u in de ruime hal met luxe toiletruimte, meterkast, garderobe en keurig afgewerkte trapkast.

Woonkamer met uitgebouwde erker / keuken
De woonkamer kan vanwege zijn min of meer vierkante vorm op diverse manieren ingedeeld worden en heeft door de extra grote raampartij van de anderhalve meter uitgebouwde erker zeer veel lichtinval. De keuken is half open en heeft een deur naar de achtertuin. Inbouwapparatuur: vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.

Garage
De garage is inpandig, via de voorzijde (twee openslaande deuren) en via de tuin te bereiken. Het oprijpad biedt minimaal ruimte aan twee auto’s.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee (voormalig) drie slaapkamers. De master slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een grote vaste kast. Als u van deze master slaapkamer weer twee slaapkamers wilt maken is dat weinig werk; de deur van deze (derde) slaapkamer zit namelijk nog op de originele plek. U hoeft slechts een deel van de tussenwand weer te herstellen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuin dak met Velux dakraam en is voorzien van een wastafel.

Badkamer
De badkamer is in 2008 geheel vernieuwd en is zeer luxe te noemen. De vloer- en muurtegels zijn van marmer en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Een dubbele wasbak met meubel is aanwezig, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een hangcloset en een bad met jetstream, radio en lampjes.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder staat de wasmachine en droger opgesteld alsmede de cv-ketel (uit 2008) en de mechanische ventilatie (uit 1997). Boven de trap is nog een extra kast gebouwd. De zolderkamer is heerlijk ruim. Beide ruimtes hebben een Velux dakraam.

Tuin
De achtertuin ligt aan doorgaand vaarwater en heeft een oostelijke ligging. Vanaf hier kunt u de gehele streek doorvaren. In de tuin is een zeer sfeervolle houten overdekte veranda gebouwd (in 2014) van maar liefst acht bij drie meter! Antracietgrijze tegels sieren hier de vloer. De tuin is verder onderhoudsvrij ingericht met twee vlonderterrassen en kiezelstenen.

Details
Kenmerken van de woning

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Pijlkruid 14
Postcode en woonplaats 1611 BZ Bovenkarspel

Bouwjaar 1997
Inhoud ca 438 m3 (inclusief garage)
Woonoppervlakte ca 112 m2
Overige inpandige ruimte ca 18 m2
Perceeloppervlakte ca 207 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2 (overdekte veranda)
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 2163.

Aanvaarding van de woning: in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Avanta CW4
Bouwjaar ketel: 2008
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas.

Bijzonderheden:
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-09-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m2
Perceeloppervlakte 207 m2
Inhoud van de woning 438 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder