Graaf Willemstraat 88 1611 HL Bovenkarspel

Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5
Wonen 121 m2
Inhoud 489 m3

Omschrijving

2/1 kapwoning met bijkeuken en garage op groot perceel!

Deze zeer ruime 2/1 kap woning met garage staat op een perceel van maar liefst 267 m2. De woning heeft een doorzon woonkamer met aan de achterkant een schuifpui over de hele breedte van de woonkamer. De bijkeuken is een fijn verlengstuk van de open keuken. Boven heeft u 3 riante slaapkamers en op zolder en 4e. De badkamer en het toilet op de 1e verdieping zijn aparte ruimtes. In de enorme achtertuin heeft u de gehele dag de keuze tussen zon en schaduw.

NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, recreatiegebied het Streekbos, winkelcentrum het Streekhof, basis- en middelbaaronderwijsscholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op 5 a 10 minuten fietsafstand van de woning.
Begane grond
Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer, open keuken en bijkeuken
De heerlijke doorzonkamer heeft veel lichtinval vanwege het grote raam aan de voorkant, de schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer aan de achterkant, en nog eens een zijraam.

De open keuken is verbonden met de woonkamer en de bijkeuken, heeft een lichte kleurstelling en biedt veel opbergruimte. Inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

In de bijkeuken staan onder andere de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast is er ruimte om kasten te plaatsen. Er hangt nog een praktische wastafel. Het dak van de bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel.

Garage
De garage is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer, 2 lichtkoepels in het dak en verwarming. Aan de voorkant bereikt u de garage via 2 grote openslaande deuren; de garage is ook via de achtertuin bereikbaar. Op het oprijpad heeft u ruimte voor 2 auto’s.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers. In 2 daarvan kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

Badkamer en apart toilet
De badkamer is geheel wit betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Via de badkamer kunt het balkon bereiken. In een aparte ruimte vindt u het 2e toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze ruime etage is een grote 4e slaapkamer aanwezig. Aan beide zijden zijn knieschotten geplaatst zodat u er veel bergruimte heeft. Het zijraam geeft natuurlijk daglicht en ook in deze kamer weer een wastafel.

Op de ruime voorzolder is de CV installatie geplaatst en heeft u wederom fijn daglicht door het Velux dakvenster.

Tuin
In de giga achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon! Het is een brede én diepe tuin, nagenoeg onderhoudsvrij ingericht en terrassen op diverse plekken. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de grootte heeft u ‘s avonds nog steeds de zon in de tuin!

Details
- De gevels en schoorsteen zijn in 2007 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Het bitumen op het dak van de garage en bijkeuken is in 2010 vernieuwd.
- De voordeur (merbau hardhout met rooster, draairaam en 3puntssluiting) en woonkamerdeur (met glas in lood) zijn geplaatst in 2007.

Kenmerken van de woning

Algemene informatie:
Soort woning: geschakelde 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Graaf Willemstraat 88
Postcode en woonplaats 1611 HL Bovenkarspel

Bouwjaar 1972
Inhoud ca 489 m3
Woonoppervlakte ca 121 m2
Overig inpandige ruimte 18 m2
Perceeloppervlakte ca 267 m2
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie C, nummer 2025.

Beschikbaar vanaf: aanvaarding in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Avanta
Bouwjaar ketel: 2013
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, gevels in spouw gebouwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 K.K.
Aangeboden sinds 12-12-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 267 m2
Inhoud van de woning 489 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 27
Bewaard 0
placeholder