Graaf Willemstraat 74 1611 HK Bovenkarspel

Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5
Wonen 114 m2
Inhoud 381 m3

Omschrijving

Aantrekkelijk voorstel!

Deze leuke TUSSENWONING met BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk én met tuin op zonnige westen! De woning heeft 4 slaapkamers, luxe keuken en keurige badkamer. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten. Voor diegene die een ruime woning voor een aantrekkelijke prijs zoeken een zeer interessant voorstel!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 182.500,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 2 november 2018 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging en de Kom en Kijk momenten uitgereikt.

U bent ook van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond
Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met hangcloset en fonteintje.

De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor is de woonkamer zeer licht en zonnig! Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Op de vloer treft u een plavuizenvloer in witte kleurstelling aan, welke voorzien is van comfortabele CV vloerverwarming. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Het plafond is voorzien van strak stucwerk en de wanden zijn met sierstucwerk afgewerkt. Daarnaast is er ook een schilderij ophangsysteem aanwezig!

De besloten keuken is aan beide zijden van de ruimte geplaatst, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De luxe keuken is voornamelijk uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. Via de tuindeur kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken. Op de vloer zijn net als in de woonkamer praktische plavuizen gelegd.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In 2 slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. In de masterbedroom is een wastafel en vaste kastenwand aanwezig. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De gehele 1e verdieping is keurig netjes afgewerkt onder meer met laminaatvloeren. Op de overloop heeft u een separaat toilet met hangcloset tot uw beschikking. U kunt naast de voorzolder, ook in één van de slaapkamers een wasmachine opstelling kwijt.

De volledig betegelde badkamer heeft door de lichte beige kleurstelling een moderne uitstraling meegekregen. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
U kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder heeft u aansluitmogelijkheden van een wasmachine en is tevens de CV combiketel ondergebracht. Op de 2e etage is ook een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Hier is een Velux dakraam aangebracht.

Tuin
U heeft door de ligging zeer veel privacy in de tuin! De tuin heeft bovendien een fijne westen ligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en siergrind. In de bordes zijn diverse bijzondere vaste beplantingen aanwezig, zodat u wel een fijn tuingevoel te pakken heeft! Voor warme dagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan zowel de voorzijde alsmede de achterzijde van de woning gemonteerd.

Achter de woning is een flinke stenen berging met overkapping over de volle breedte van het perceel aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de schuur kunt u ook de achtergelegen steeg bereiken.

Details
De woning ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! Een deel van de wijk waar de kids nog heerlijk op straat kunnen spelen! Bovendien is er op steenworp afstand een fijne speelweide. U kunt uw auto voor de deur parkeren! Alle vloeren zijn van beton en de woning heeft energielabel B!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 182.500,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 2 november 2018 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging en de Kom en Kijk momenten uitgereikt.

U bent ook van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

De woning ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! Een deel van de wijk waar de kids nog heerlijk op straat kunnen spelen! Bovendien is er op steenworp afstand een fijne speelweide. U kunt uw auto voor de deur parkeren! Alle vloeren zijn van beton en de woning heeft energielabel B!

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 381 m3
Woonoppervlakte: ca. 114 m2
Externe bergruimte : ca. 11 m2
Perceeloppervlakte: 147 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 182.500 K.K.
Aangeboden sinds 02-07-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 114 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Inhoud van de woning 381 m3
Oppervlakte externe bergruimte 11 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 26
Bewaard 0
placeholder