Account
Dorsvlegel 47 1611 LD Bovenkarspel
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bouwjaar
1994
Aantal kamers
3
Wonen
91 m2
Inhoud
343 m3
Omschrijving
Zeer verzorgde 2/1 kap woning met garage
Deze 2 onder 1 kap woning is zeer goed onderhouden en ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Rozeboom. Een klein speeltuintje voor de deur en een groot park op steenworp afstand van de woning maakt deze plek ideaal voor een jong gezin. Op de eerste etage zijn twee (voormalig drie) slaapkamers. Op de zolder is een vierde slaapkamer te realiseren. De voor- en achtertuin zijn lekker ruim, als ook de garage. Het oprijpad biedt ruim plaats aan twee auto’s. De woning ligt op steenworp afstand van diverse basisscholen, overdekt winkelcentrum Het Streekhof en NS-station Bovenkarspel/Grootebroek.
Deze 2 onder 1 kap woning is zeer goed onderhouden en ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Rozeboom. Een klein speeltuintje voor de deur en een groot park op steenworp afstand van de woning maakt deze plek ideaal voor een jong gezin. Op de eerste etage zijn twee (voormalig drie) slaapkamers. Op de zolder is een vierde slaapkamer te realiseren. De voor- en achtertuin zijn lekker ruim, als ook de garage. Het oprijpad biedt ruim plaats aan twee auto’s. De woning ligt op steenworp afstand van diverse basisscholen, overdekt winkelcentrum Het Streekhof en NS-station Bovenkarspel/Grootebroek.
Begane grond
Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met vernieuwde voordeur (2018 / 3 puntssluiting), toiletruimte, meterkast, trapopgang en garderobe.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is straatgericht, met uitzicht op het speeltuintje, en heeft grote ramen aan twee kanten waardoor er veel lichtinval is. De keuken heeft een hoekopstelling in een lichte kleur en een deur naar de achtertuin. Inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven.
Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met vernieuwde voordeur (2018 / 3 puntssluiting), toiletruimte, meterkast, trapopgang en garderobe.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is straatgericht, met uitzicht op het speeltuintje, en heeft grote ramen aan twee kanten waardoor er veel lichtinval is. De keuken heeft een hoekopstelling in een lichte kleur en een deur naar de achtertuin. Inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) grote slaapkamers. Van de slaapkamer aan de achterkant zijn gemakkelijk weer twee slaapkamers te maken.
Badkamer
De badkamer is geheel wit betegeld en heeft een ruime douchehoek, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een Velux-dakraam.
Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) grote slaapkamers. Van de slaapkamer aan de achterkant zijn gemakkelijk weer twee slaapkamers te maken.
Badkamer
De badkamer is geheel wit betegeld en heeft een ruime douchehoek, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een Velux-dakraam.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Over de gehele lengte zijn keurige knieschotten aangebracht. De cv-ketel (bouwjaar 2010), wasmachine en droger staan er opgesteld. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Over de gehele lengte zijn keurige knieschotten aangebracht. De cv-ketel (bouwjaar 2010), wasmachine en droger staan er opgesteld. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
Tuin
De grote achtertuin heeft een noordelijke ligging. Vanwege de ruime afmetingen kunt u er de hele dag kiezen tussen zon en schaduw op de diverse terrassen. De diversiteit in de beplanting maakt de sfeer in de tuin zeer aangenaam. Een buitenkraan is aanwezig.
Garage
De garage heeft een geïsoleerde elektrische roldeur, is voorzien van elektra en heeft een betonnen vloer. Via een zijdeur is de achtertuin te bereiken.
De grote achtertuin heeft een noordelijke ligging. Vanwege de ruime afmetingen kunt u er de hele dag kiezen tussen zon en schaduw op de diverse terrassen. De diversiteit in de beplanting maakt de sfeer in de tuin zeer aangenaam. Een buitenkraan is aanwezig.
Garage
De garage heeft een geïsoleerde elektrische roldeur, is voorzien van elektra en heeft een betonnen vloer. Via een zijdeur is de achtertuin te bereiken.
Details
Kenmerken van de woning
Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Dorsvlegel 47
Postcode en woonplaats 1611 LD Bovenkarspel
Bouwjaar 1994
Inhoud ca 343 m3
Woonoppervlakte ca 91 m2 (begane grond en 1e verdieping)
Overig inpandige ruimte ca 58 m2 (zolder, bergzolder, garage)
Perceeloppervlakte ca 234 m2
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 1601.
Aanvaarding van de woning in overleg.
Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Calenta 28c
Bouwjaar ketel: 2010
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas.
Bijzonderheden woning:
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 geheel gedaan en wordt jaarlijks nagelopen.
- De buitenkozijnen en buitendeuren zijn van hardhout.
Kenmerken van de woning
Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Dorsvlegel 47
Postcode en woonplaats 1611 LD Bovenkarspel
Bouwjaar 1994
Inhoud ca 343 m3
Woonoppervlakte ca 91 m2 (begane grond en 1e verdieping)
Overig inpandige ruimte ca 58 m2 (zolder, bergzolder, garage)
Perceeloppervlakte ca 234 m2
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 1601.
Aanvaarding van de woning in overleg.
Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Calenta 28c
Bouwjaar ketel: 2010
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas.
Bijzonderheden woning:
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 geheel gedaan en wordt jaarlijks nagelopen.
- De buitenkozijnen en buitendeuren zijn van hardhout.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 275.000 K.K. |
| Aangeboden sinds | 26-10-2018 |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Buitenruimte
| Ligging huis | Aanrustige weg in woonwijk |
| Ligging tuin | Westen |
| Balkon | Nee |
| Schuur/berging | Nee |
Oppervlakte en inhoud
| Woonoppervlakte | 91 m2 |
| Perceeloppervlakte | 234 m2 |
| Inhoud van de woning | 343 m3 |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 91 m2 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 58 m2 |
Indeling van de woning
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Energie
| Isolatie | Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie. |
| Verwarming | CV-ketel |
| Warm water | CV-Ketel, zonneboiler |
| CV-ketel | Gas gestookt in eigendom |
Interesse in deze woning
| Vandaag bekeken | 1 |
| Gisteren bekeken | 0 |
| Totaal bekeken | 35 |
| Bewaard | 0 |
