De Roos 5 1611 KD Bovenkarspel

Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6
Wonen 131 m2
Inhoud 471 m3

Omschrijving

Bull’s eye !

Deze 2/1 KAPWONING met BERGING en EXTRA OPBOUW ligt op een heerlijke stek aan DOORGAAND VAARWATER en tuin op het zuiden! Met maar liefst 4 tot 6 slaapkamers en een enorme woonkamer een zeer aantrekkelijk object! De zeer goed geïsoleerde woning is voorzien van een comfortabel hete lucht verwarmingssysteem! De ligging is zeer centraal bij park, sportfaciliteiten, scholen en op loopafstand van overdekt winkelcentrum en NS station.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!


Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en garderoberuimte.

De verbrede woonkamer geeft u een zee aan ruimte! De tuingerichte living heeft thans een breedte van bijna 8 meter! Het biedt u de gelegenheid om op diverse wijzen uw interieur in te richten. De lichte en zonnige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer met V-groef. De openslaande tuindeuren vormen een mooie overgang naar de achtergelegen tuin. Daarnaast is er ook nog een extra tuindeur aanwezig.

De functionele keuken aan de voorzijde is in een blauwe kleurstelling uitgevoerd in combinatie met een beukenkleurig werkblad en voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is met een melkglazen schuifwand afgescheiden van de woonkamer en er is door de U- opstelling veel werkruimte beschikbaar. Een heerlijke plek om fijn te kokkerellen.

Berging: via een loopdeur aan de voorzijde kunt u de inpandige berging bereiken. Hier kunt u prima fitsen, gereedschappen of andere zaken kwijt. U kunt de berging, die voorzien is van een plavuizenvloer, ook via de woonkamer bereiken.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers ingericht, twee van deze slaapkamers zijn extra groot. De woning is namelijk in 2000 voorzien van een garageopbouw en deze heeft ondermeer geresulteerd in een zeer grote slaapkamer! De kamers zijn allen voorzien van een praktische laminaatvloer.

De functionele badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. De badkamer is voor ¾ betegeld in een beige kleurstelling.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de voorzolder is de verwarmingsinstallatie geplaatst en zijn ook aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en wasdroger. Door de garage opbouw is ook op deze verdiepingsvloer extra ruimte gecreëerd.
U heeft de beschikking over 2 slaap- of hobbykamers. Via de voorste slaapkamer kunt u de achterste hobbykamer bereiken. In beide ruimten zijn Velux dakramen geplaatst. Aan bergruimte is geen gebrek!

Tuin
De tuin heeft een heerlijke zuiden ligging en verzekert u hierdoor van de gehele dag de zon! U heeft een fijne vrije kijk tussen de achtergelegen woningen door. De tuin is voorzien van sierbestrating en een hard houten terras aan de achterzijde.
U heeft een extra schuur in de tuin staan voor de opslag van tuingereedschap en uw tuinmeubelen. Het doorgaand vaarwater achter de woning is vanzelfsprekend een hele dikke plus voor diegene die graag een bootje bij het huis willen aanleggen of in hun vrije tijd een hengeltje willen uitgooien.

Details
Het betreft een woning waarbij de keuken, de badkamer en de staat van afwerking van het exterieur én interieur van een minder niveau zijn. Dat biedt u de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Voor een goed visueel beeld verwijzen wij u graag naar de video van deze woning.

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 250.000,-

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 471 m3
Woonoppervlakte: ca. 131 m2
Inpandige bergruimte: ca. 8 m2
Perceeloppervlakte: 190 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000 K.K.
Aangeboden sinds 16-04-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 190 m2
Inhoud van de woning 471 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 48
Bewaard 0
placeholder