Verkocht

Middelburgseweg 37 2771 NH Boskoop

78m2
Wonen
3
Kamers
170m2
Perceel
1917
Bouwjaar
Voor deze woning kunt u momenteel geen bezichtiging meer afspreken. Wel kunt u zich nog via Funda aanmelden als u belangstelling heeft. Wij plaatsen u dan op de reservelijst.
Deze sfeervolle hoekwoning ligt midden in het Groene Hart in het buitengebied van Boskoop en op steenworp afstand van de dorpskern Reeuwijk-Dorp. De woning is gebouwd in 1917, is door de tijd heen aan de achterzijde uitgebouwd en heeft momenteel een totaal gebruiksoppervlak van 78,00m2. Aan de voorzijde grenst de woning aan water. Via een houten brug is er toegang tot het perceel. Er zijn parkeerplekken op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het westen. Samen met het grote dakterras zorgt dit ervoor dat je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
De vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs.

Begane grond
De entree bevindt zich bij deze woning aan de achterzijde. Via de achtertuin geeft een deur toegang tot een ruime hal. Hier is een vaste kast met daarin de CV-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2014) en hier is ook de wasmachineaansluiting. Hoog hangende kasten met schuifdeuren geven extra opbergruimte. Vanuit deze hal kom je in de keuken. De keuken is L-vormig opgesteld en beschikt over een vaatwasser, koel/vries-combi, combimagnetron, keramische kookplaat en aanrecht met spoelbak. Keuken en woonkamer vormen een logisch geheel. Het gezamenlijk vloeroppervlak van woonkamer en keuken bedraagt bijna 30,00m2. Lichtinval is er door het grote raam in de voorgevel en een extra raam in de zijgevel. De muur aan de kant van de buren is voorzien van een geluidsisolerende voorzetwand. Op de vloer ligt laminaat en het plafond bestaat uit gipsplaten. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar een kleine hal. Hier bevindt zich de moderne meterkast (6 groepen) en de rechte trap naar de bovenverdieping. Vanuit deze hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim. Er is plek voor een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en in het plafond zijn spotjes verwerkt.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap kom je op een overloop met van hieruit toegang tot de twee slaapkamers. Lichtinval in het trappenhuis en overloop is er via het raam in de zijgevel. Op de voorzolder is een knieschot met daarachter opbergruimte. Op de gehele verdieping ligt laminaat op de vloer. De grote slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterkant grenst deze slaapkamer aan het dakterras. Toegang tot dit dakterras is er via de openslaande deuren. Langs de lange wand is een inbouwkast gemaakt. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en uitgevoerd met kantel/kiepramen.


Tuin
De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Er zijn nieuwe schuttingen geplaatst en nieuwe tegels aangebracht. Een gedeelte van de tuin is geschikt gemaakt voor beplanting. De tuin ligt op het westen en is daarmee van de middag tot in de avond zonnig. Voor de allerlaatste zon van de dag kan gebruik gemaakt worden van het aanwezige dakterras.
Aan de voorzijde en zijkant van het huis is bestrating toegepast en is ook een deel voor het huis voorzien van planten en struiken.

Details
De houten brug en de beschoeiing aan de voorzijde is in 2019 geheel vernieuwd.
De beschoeiing langs de sloot aan de achterzijde met daarop geplaatste schutting vernieuwd in 2020.
Achtertuin met bijbehorende schuttingen vernieuwd in 2021.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, op eerste verdieping zijn kunststof kozijnen toegepast.
Energielabel E.
Bij de woning is sprake van scheefstand. Vloeren op de begane grond zijn door de tijd heen uitgevlakt.
Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Ligging:
De woning ligt langs een landelijke weg tussen de kern van Boskoop en Reeuwijk-Dorp. Hier is het heerlijk rustig wonen, midden in het Groene Hart. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van Waddinxveen, of een kwartier met de fiets. Ook het centrum van Gouda is makkelijk bereikbaar.

Afmetingen:
Entree/bijkeuken 2,89 x 2,54m ( 7,35m2)
Woonkamer 5,07 x 3,94m (20,00m2)
Keuken 3,75 x 2,45m ( 9,20m2)
Badkamer  2,89 x 2,24m ( 6,50m2)
Slaapkamer 1 6,43 x 2,27/3,27m (17,70m2)
Slaapkamer 2 2,80 x 2,26m ( 6,30m2)
Dakterras 4,97 x 3,00m (14,90m2)
Achtertuin   5,70 x 5,10m (29,00m2)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
20 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.885
Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud van de woning
283 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview