Oostsingel 62 4454 BB Borssele

Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4
Wonen 99 m2
Inhoud 361 m3

Omschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan: *** De vermelde prijs is een bieden vanaf prijs***
Wat een verrassend goed onderhouden tussenwoning; beduidend ruimer dan dat de voorzijde doet vermoeden! Achter deze voorgevel schuilt hier een instapklare woning, welke is uitgebouwd aan de achterzijde. Door deze in ±2008 gerealiseerde uitbouw, is de woning voorzien van extra toegevoegde ruimte aan de woonkamer. De keuken is hierdoor verplaatst, waardoor daar achter een praktische bijkeuken en badkamer op de begane grond is ontstaan. Bovendien heeft de woning 3 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en een in ±2014 gebouwde vrijstaande royale berging/schuur (±20m2).

U zult zich hier vast meer dan thuis voelen…loopt u vast even mee?

BEGANE GROND
Via de voortuin is de binnenkomst van de woning bereikbaar. Deze bestaat uit een hal met garderobe, meterkast, toilet en kelderkast. Binnengekomen in de woonkamer bereikt u eerst het vast bureau en aan de voorzijde het royale zitgedeelte. Aan de achterzijde van deze uitgebouwde woonkamer treft u een eetgedeelte en de toegang naar de keuken (±2009) -voorzien van vloerverwarming-. Hiervandaan bereikt u de half open keuken, welke is voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser (±2012)
Vanuit deze keuken bereikt u de forse bijkeuken met vaste kastenwand met daar in witgoed-aansluitingen en met C.V. combiketel opstelling (Nefi Topline Combi 2008/2009). Ook is de badkamer hierachter gesitueerd met fraai wastafel meubel en royale inloop douche ruimte. Via de bijkeuken bereikt u tevens de achtertuin.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers met volle stahoogte en een moderne toiletruimte met wastafel te vinden. De ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kast. Rondom zijn kunststofkozijnen.

2e VERDIEPING
Middels vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een ruime bevloerde zolder met dakraam, om uw spullen te bergen.

TUIN/BERGING/TERRASOVERKAPPING
De voor- en achtertuin zijn fraai en redelijk onderhoudsgemakkelijk aangelegd, alsook keurig netjes onderhouden. De diepe achtertuin is bereikbaar vanaf de bijkeuken en biedt tevens een terrasoverkapping met vaste hoekbank. Achterin deze achtertuin treft u een in ±2014 gebouwde vrijstaande royale berging/schuur (±20m2) en nog terrasoverkapping aan deze berging. Er is een achteruitgang en bovendien is de tuin fijn op de zon gelegen (Zuid-West).

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

PARKEREN
Door de voortuin is er voldoende afstand tot de weg. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.

OMGEVING
Het huis is gelegen in een gezellige straat in Borssele. Op korte loopafstand vindt u een bakker en de supermarkt. Borssele is een gemoedelijk dorp met plm. 1500 inwoners en behoort tot één van de kernen van de gemeente Borsele; alwaar u rust en ruimte vindt. Qua voorzieningen heeft het dorp een supermarkt, bakker, twee basisscholen, speeltuin en sportfaciliteiten. De steden Middelburg, Vlissingen en Goes zijn in ca. 20 auto minuten goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in Terneuzen en Zeeuws Vlaanderen bent.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1960
* Perceeloppervlakte 335m2
* Instapklare tussenwoning (inhoud ± 361m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 99 m2
* Gebouw gebonden buitenruimte, terrasoverkapping, ± 5m2
* Externe bergruimte, schuur (2014), ± 20m2
* 3 Slaapkamers
* Begane grond, gedeeltelijk vloerverwarming
* Rolluiken, elektrisch bedienbaar
* Glasisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, muurisolatie
* C.V. combiketel Nefi Topline Combi (2008/2009)
* Keurige tuin (Zuid-West)
* Buitenschilderwerk wordt bijgehouden, laatst 2018.

UITNODIGING
Enthousiast? Welkom bij WOOONmakelaardij voor een bezichtigingafspraak en/of informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 K.K.
Aangeboden sinds 13-11-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 335 m2
Inhoud van de woning 361 m3
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder