Boarnsweachsterdyk 2a 8526 GB Boornzwaag

Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4
Wonen 152 m2
Inhoud 564 m3

Omschrijving

Een droomhuis op een toplocatie vlakbij Langweer, het bekende watersportdorp centraal gelegen aan een van de mooiste meren van Friesland. Hier ervaart u de schoonheid van het Friese landschap iedere dag.

Deze ruime vrijstaande villa aan open vaarwater heeft een dubbele bestemming, u kunt er permanent of recreatief wonen. De woning is in het jaar 2005 nieuw gebouwd door Bouwbedrijf Cornel uit Joure in opdracht van de huidige eigenaar. Het pand is goed geïsoleerd (energielabel A) en is met heipalen gefundeerd.

De ligging aan open vaarwater met een aanlegoever voor uw boot en bovendien een trailerhelling in uw eigen tuin, is een heerlijkheid voor de watersportliefhebber. De walbeschoeiing verkeert in een goede staat.

In de fraaie besloten tuin is altijd wel een plekje te vinden om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Blikvanger is de veranda aan de zijkant van de woning, waar het aangenaam vertoeven is.

Het perceel heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare poort, met afstandsbediening.

De bovenverdieping biedt u, in het bijzonder via de loggia van de master bedroom, een fraai uitzicht over het Friese landschap, met de uitgestrekte landerijen en het water.


Begane grond
Begane grond
- entree aan de voorzijde, met driehoekige luifel bij de voordeur
- hal, meterkast (voldoende groepen)
- toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, het tegelwerk is in lichte kleurstelling
- dubbele deuren vormen de entree naar de woonkamer
- ruime woonkamer met schuifpui aan de waterkant en schuifpui bij de veranda
- prachtige haardpartij
- open keuken met een schiereiland, voorzien van onder andere: combimagnetron, dubbele rvs-spoelbak, Belgisch hardstenen blad, vaatwasser (2018), afzuigkap van rvs (2019), vijfpits rvs-gaskookplaat, koelkast
- woonkamer heeft een eiken parketvloer



Eerste verdieping
- via een vaste trap bereikt u de overloop met de was/stookruimte
- drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een opvallend mooie loggia (= inpandig balkon) heeft. Hier heeft u ieder moment een fantastisch vrij uitzicht over het uitgestrekte Friese landschap
- moderne dubbele badkamer, één met douche, hangend toilet en wastafel, en één met ligbad en dubbele wastafelmeubel.



Tweede verdieping
Zolder:
- bereikbaar middels een vlizotrap
- de zolder is voorzien van een veluxraam heeft veel ruimte voor opslag heeft stahoogte en biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.


Balkon
De master bedroom heeft een loggia, vanwaar u een schitterend vrij uitzicht heeft over het Friese landschap


Tuin
- fraaie besloten tuin met eigen aanlegoever en trailerhelling
- de walbeschoeiing is in prima staat
- mooie veranda aan de zijkant van de woning
- elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde



Details
- droomwoning op een toplocatie aan open vaarwater
- fraaie besloten tuin met eigen aanlegoever en trailerhelling
- de master bedroom heeft een loggia, vanwaar u een schitterend vrij uitzicht heeft over het Friese landschap
- ruime badkamer voorzien van luxe sanitair ontwerp Phillipe Starck
- moderne keuken ruime opstelling in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 599.000 K.K.
Aangeboden sinds 13-08-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m2
Perceeloppervlakte 485 m2
Inhoud van de woning 564 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 19 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder