Churchillstraat 6 5427 CN Boekel

Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4
Wonen 130 m2
Inhoud 418 m3

Omschrijving

Keurig onderhouden en uitgebouwde halfvrijstaande woning met vrijstaande garage.
De woning is aan een rustige straat gelegen met kinderopvang, basisonderwijs en het centrum van Boekel op loopafstand.

De woning is instapklaar en verdient zeker een bezichtiging !
Begane grond
Vanuit de rustige straat bereikt u de woning via de royale oprit. De hal achter de voordeur biedt toegang tot een toiletruimte, de woonkamer, een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje.
De meterkast is in 2010 voorzien van een nieuwe groepenkast. De afwerking van de hal bestaat uit sierpleisterwerk wanden, een laminaatvloer en mdf plafonddelen.

De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een zitgedeelte, eventueel rond de sfeervolle gashaard, en een eetgedeelte. De ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en heeft een open doorgang naar de ruime keuken. De wanden zijn afgewerkt met een sierpleister en op de vloer ligt laminaat. Het plafond is afgewerkt met balkjes.

Vanuit de woonkamer betreedt u de royale leefkeuken van maar liefst 27 m2. De keukeninrichting bestaat uit een L-vormige opstelling met een kunststof werkblad voorzien van rvs-spoelbak. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte. Daarnaast is er een 4-pits gasfornuis met wasemkap, een koelkast en een vaatwasser. Warm water wordt geleverd via een close-in boiler. Twee grote lichtkoepels zorgen voor meer dan voldoende daglicht waarvan u ook nog in de woonkamer profijt heeft. Via de keuken is de badkamer en de bijkeuken bereikbaar en eveneens is er toegang naar de tuin.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een vaste wastafel. De badkamer heeft tegels op de wanden en vloer, het plafond bestaat uit kunststof schrootjes.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens hangt hier de geiser voor het bad en een extra groepenkast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, drie slaapkamers en een toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlak van ongeveer 10m2. De wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond van stucwerk. Op de vloer ligt laminaat.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een oppervlak van ongeveer 11 en 8 m2. De vloer, wanden en het plafond hebben dezelfde afwerking als de kamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast.
Tot slot is er een toiletruimte met toilet en wastafel. De afwerking bestaat uit tegelwerk, stucwerk en het plafond is voorzien van kunststof schrootjes.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier vindt u ook de cv-combiketelopstelling.

Details
Vanuit de keuken en de oprit is de zonnige achtertuin toegankelijk. De tuin is grotendeels verhard met siertegels. Aan de zijkant zijn borders met vaste planten aangebracht.
Middels een stenen schutting is de tuin gescheiden van de buren.
Naast de garage is een houten tuinhuisje geplaatst waarin gemakkelijk bijvoorbeeld de tuinmeubels kunnen worden opgeborgen.
De garage is vrijstaand uitgevoerd in spouw en heeft een bergzolder onder de geïsoleerde zadelkap. De garage is voorzien van elektra en daarnaast is er een smeerput. Aan de voorzijde is een houten garagedeur in twee delen geplaatst en aan de tuinzijde is er een loopdeur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 K.K.
Aangeboden sinds 24-12-2010
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 306 m2
Inhoud van de woning 418 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder