Oude Poorte 8 4521 AJ Biervliet

Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6
Wonen 180 m2
Inhoud 625 m3

Omschrijving

Niet ver van de Braakmanpolder en andere natuurgebieden ligt Biervliet. Een rustig stadje, gunstig gesitueerd ten opzicht van omliggende dorpen, de stad Terneuzen en de Belgische grotere steden zoals Brugge, Gent en Antwerpen.

Veel van haar bewoners komen er oorspronkelijk vandaan, maar steeds meer jonge mensen weten Biervliet te vinden om zich hier te vestigen vanwege de gunstige ligging en het rustige leven dat je hier leidt.

In één van de ruime straten in Biervliet staat deze mooie vrijstaande villa. Een goed onderhouden woning, levensloopbestendig doordat er op beide verdiepingen slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn, met een fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom.
Begane grond
Bij binnenkomst sta je direct in de ruime hal met meterkast, toilet en opgaande trap. Links en rechts is er toegang tot de aanwezige slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In één van de slaapkamers is een vaste kastenwand gerealiseerd. Deze slaapkamer is overigens ook perfect als kantoor of studeerkamer te gebruiken. Door het grote raam is er voldoende natuurlijke lichtinval om hier prettig te werken of studeren.

Doorlopend komen we in de ruime en lichte l-vormige woonkamer met open keuken. Tussen de twee schuifpuien in, met uitzicht op de achtertuin is een charmante open haard die op de koudere dagen extra warmte biedt en gezelligheid. De royale schuifdeuren geven het gevoel dat de woonkamer en tuin in elkaar vloeien.

De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Tevens is hier de derde schuifpui waardoor je zo de tuin inloopt.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een berging, de badkamer en drie slaapkamers.

Er zijn twee ruime slaapkamers en één grote slaapkamer met aan beide zeiden ingebouwde kastenwanden. De berging biedt extra opbergruimte en hier is CV-ketel opgehangen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met glazen deuren, toilet en wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en er is een designradiator aanwezig om handdoeken eenvoudig te drogen.

Tuin
De tuin rondom de villa is zorgvuldig aangelegd en goed onderhouden. De prettige sfeer van de tuin beleef je zowel buiten als binnen.
Naast de woning is een ruime garage aanwezig met ervoor een oprit waar 2 auto's kunnen parkeren.

Details
- Levensloopbestendige woning
- ruime en lichte kamers
- moderne badkamers met (elektrische) vloerverwarming
- ramen voorzien van vliegenhorren
- gunstig gelegen tov uitvalswegen richting Terneuzen en België

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 379.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 180 m2
Perceeloppervlakte 549 m2
Inhoud van de woning 625 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 20 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder